И может ли быть оспорен в суде договор купли-продажи в дальнейшем кем-то из собственников?
Вопрос №1630153
из г. Омск
опубликован 25.03.2012, 16:52
опубликован 25.03.2012, 16:52
Меня зовут Анна 28 лет. Хотелось бы получить от Вас консультацию.
Ситуация следующая: в долевой собственности есть 2-х комнатная квартира (приватезированная): 1/4 у мамы, 1/4 у отца, 1/4 у брата (24 года), 1/4 у меня. Родители в разводе 18 лет. В данной квартире проживает отец с женой и сыном (14 лет). Сейчас у мамы появилась потребность в деньгах (покупка квартиры). Я и муж хотим выкупить у мамы ее 1/4 долю квартиры, чтоб она могла добавить деньги на покупку новой квартиры. Мама согласна продать.
Подскажите, необходимо ли оповещать о продаже отца и брата?
И может ли быть оспорен в суде договор купли-продажи в дальнейшем кем-то из собственников?
Заранее благодарю Вас за помощь!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У сособственников есть право преимущественного выкупа. Вы обязаны их уведомить. Иначе возможна ситуация, когда по решению суда , доля мамы будет выкуплена и распределена между всеми вами: т.е. по 1/3 от 1/4 на каждого сособственника. Во избежание дележа оформляйте дарение. А деньги можно по расписке передать.
25.03.2012, 17:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 235
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить свою долю при продаже квартиры - правильная формулировка в договоре купли-продажи.
Особенности покупки доли в квартире при наличии разрозненного места проживания семейных участников и необходимость согласия
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?
Как приватизировать квартиру без выделения доли отцу мужа и обеспечить пожизненное содержание для него?
Оформление сделки купли-продажи квартиры в Казахстане в случае развода и нахождения проживающих сторон в другой стране
Возможно ли получить налоговый вычет при отсутствии доли в собственности на новую квартиру?
Как сохранить доли при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной квартиры в равных долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут