Суд решил о возврате суммы по ничтожной расписке, несмотря на тип недвижимости

Федор, Вы можете считать все что Вам заблагорассудится, но, как видите, суть вопроса судом оценена совершенно иначе.

Если у Вас имелась только доля в квартире, суд очевидно, оценил как равнозначные понятия - продадите ли Вы свою долю или продадите ли Вы всю квартиру. Может быть, квартира была продана целиком, в том числе и Ваша там доля и суд исходил из смысла обязательства - квартира продана. В своих рассуждениях я исхожу из того, что речь идет о той же самой квартире и доле в ней.

Для более точного ответа надо видеть документы по делу.

Надо рассмотреть возможность обжалования.

Основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. (ст. 330 ГПК)

Демагогией про русский язык и туалет Вы ничего в судах не добьетесь, поверьте.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.