Возможность МРСК требовать компенсацию за электроэнергию с арендатора при отсутствии договорных отношений с собственником - юридический анализ и ссылки на нормативные документы
Вопрос №16307281
из г. Москва
опубликован 13.09.2019, 17:24
опубликован 13.09.2019, 17:24
Юридическое лицо арендует небольшое нежилое помещение в большом здании. В договоре аренды прописано, что арендатор возмещает затраты арендодателя (собственника) за электроэнергию. Через несколько лет, когда собственник обанкротился, поставщик электроэнергии (МРСК) предъявляет к арендатору иск о взыскании неосновательного обогащения за бездоговорное потребление. Имеет ли право требовать МРСК с арендатора, с которым у него не было договорных отношений, или он должен требовать с собственника. Примечание: информация о наличии/отсутствии договорных отношений между МРСК и собственником отсутствует. Ответ желательно подкрепить ссылкой на нормативные документы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С арендатора может требовать только собственник.
13.09.2019, 18:00
Оценка автора вопроса:
Юрисконсульт Денежко дал ответ более квалифицированный, но тоже неполный. Ведь сослался он на общую норму. Мне же знакомый юрист посоветовал ещё специальную норму права п. 2 ст. 616 ГК РФ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Арендатор же не отрицает факт потребления электроэнергии. А потребление электроэнергии без договора является неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ Поэтому такой иск стст 125 и 1226 АПК РФ вполне правомерен.
13.09.2019, 17:31
Оценка автора вопроса:
Ответ подготовлен исходя из своего домысла о том, что арендатор не возражает, что пользовался эл.энергией. из моего вопроса это не вытекает. Напротив, если задаётся вопрос, то предполагается спор. Ответ подкреплён не нормами мат.права, а статьями АПК РФ о праве предъявлять иск и что к нему прикладывать. Больше к вам не обращусь. И уж тем более нечего говорить о платной консультации.
Похожие вопросы
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Арендодатель требует предоставить Арендатору документ для компенсации электроэнергии
Анализ решения суда в споре между арендатором и собственником нежилого помещения - существует ли возможность обжаловать решение
Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога
Арендатор частично выплатил задолженность по мирному соглашению - как поступить арендодателю?
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Как решить вопрос с добавлением нового арендатора в договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут