Возможность МРСК требовать компенсацию за электроэнергию с арендатора при отсутствии договорных отношений с собственником - юридический анализ и ссылки на нормативные документы

Вопрос №16307281 из г. Москва
опубликован 13.09.2019, 17:24

Юридическое лицо арендует небольшое нежилое помещение в большом здании. В договоре аренды прописано, что арендатор возмещает затраты арендодателя (собственника) за электроэнергию. Через несколько лет, когда собственник обанкротился, поставщик электроэнергии (МРСК) предъявляет к арендатору иск о взыскании неосновательного обогащения за бездоговорное потребление. Имеет ли право требовать МРСК с арендатора, с которым у него не было договорных отношений, или он должен требовать с собственника. Примечание: информация о наличии/отсутствии договорных отношений между МРСК и собственником отсутствует. Ответ желательно подкрепить ссылкой на нормативные документы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денежко Андрей Андреевич

Юрист Москва, стаж 4 годa

4.7 749 отзывов

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С арендатора может требовать только собственник.

13.09.2019, 18:00

Юрисконсульт Денежко дал ответ более квалифицированный, но тоже неполный. Ведь сослался он на общую норму. Мне же знакомый юрист посоветовал ещё специальную норму права п. 2 ст. 616 ГК РФ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Арендатор же не отрицает факт потребления электроэнергии. А потребление электроэнергии без договора является неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ Поэтому такой иск стст 125 и 1226 АПК РФ вполне правомерен.

13.09.2019, 17:31

Ответ подготовлен исходя из своего домысла о том, что арендатор не возражает, что пользовался эл.энергией. из моего вопроса это не вытекает. Напротив, если задаётся вопрос, то предполагается спор. Ответ подкреплён не нормами мат.права, а статьями АПК РФ о праве предъявлять иск и что к нему прикладывать. Больше к вам не обращусь. И уж тем более нечего говорить о платной консультации.

Спросить юриста