Хотите купить квартиру, будучи замужней? Как указать данный факт в договоре купли-продажи? Инструкция по указанию средств, предоставленных мамой.

Вопрос №16314169 из г. Кострома
опубликован 15.09.2019, 20:30

Покупаю кварту. Я замужем, указывается данный факт в купле продажи? И если средства на приобретение квартиры давала мама, можно это указать в договоре?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Дарья!

Если Вы хотите, чтобы в случае возможного развода, квартира сохранилась за Вами, лучше до подписания договора купли-продажи квартиры заключить с мамой договор дарения Вам ___ сумы денег для приобретения жилья. Я бы еще рекомендовал, чтобы деньги по договору дарения были переведены через счет в банке в сумме равной стоимости квартиры, на следующий день или через день Вы эту же сумму со своего счета перевели бы в счет оплаты квартиры. Процедура несложная,, но для суда убедительная. Как вариант: мама покупает квартиру, затем дарит ее Вам.

Семейное положение в договоре купли-продажи указывать не обязательно. Это не существенный признак договора (ст. 432 ГК РФ).

Указание, что квартира приобретается на деньги близкого родственника тоже достаточно расплывчато, это может быть займ, подарок обоим супругам, оплата своей доли в квартире и т.п.

Удачи.

15.09.2019, 20:57

спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 432. Основные положения о заключении договора

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 40. Брачный договор

Арутюнов Григорий Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.7 128 отзывов

Доброго дня!

Указать можно, но не обязательно. Чаще всего это указывается со стороны продавца, что получено соглвсие второго супруга на продажу недвижимости. Все остальное по желанию.

15.09.2019, 20:47

спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Дарья, добрый день. Если Вы хотите подстраховаться на случай развода, тогда оформите куплю-продажу на маму с последующим дарением на Ваше имя. Тогда квартира будет являться только Вашим имуществом, которое при разводе разделу не подлежит.

15.09.2019, 20:55

спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат из города Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Здравствуйте, Дарья

Нет, это вовсе не обязательно указывать. Как Вам правильно написали, оформить квартиру на маму, потом договором дарения на Вас, либо брачный договор составлять ст.40 СК РФ.

16.09.2019, 12:00

Спросить юриста