Продажа дома после наследства - сроки владения, налоги и стоимость
Вопрос №16315886
из г. Майский
опубликован 16.09.2019, 11:24
опубликован 16.09.2019, 11:24
Вопрос такой-достался дом по завещанию после смерти отца, я собственник дома уже 2 ой год. Я продаю дом, буду ли я уплачивать налог, если нет еще 3 х лет владения домом? И какой налог придется оплатить, если продам за 1 млн 700 т.р? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Карина!
Т.к. вы владеете недвижимостью менее 3 лет, то при её продаже ваши доходы будут облагаться налогом на доходы физических лиц. При этом при исчислении НДФЛ вы вправе применить имущественный налоговый вычет в размере не более 1 млн. руб. Т.е. если вы являетесь налоговым резидентом РФ, налог составит 13% от 700 тыс. руб.
16.09.2019, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте!
Во-первых, 3-летний срок необходимо считать не с даты регистрации права собственности, а со дня смерти отца. Так что, возможно, вам не так и много осталось подождать.
Во-вторых, при продаже до истечения 3 лет налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию, заполнив ней, помимо прочего, раздел об имущественном налоговом вычете.
В-третьих, при продаже не следует снижать цену менее 70% кадастровой стоимости.
16.09.2019, 11:30
Оценка автора вопроса:
спасибо за развернутый ответ
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?
Я пенсионер, продаю дом за 4 млн.., дом в собственности уже 10 лет. Буду ли я платить налог с продажи дома?
Какой налог при продаже дома за 3 млн рублей и как его уменьшить при отсутствии официального занятости и новизне постройки?
Какой налог при продаже дома и покупке квартиры дешевле
Во владении 2 дома один продаю какой налог нужно будет заплатить если этим одним домом Влад 1 год.
Какой налог при продаже дома для покупки квартиры за 4-5 млн рублей?
Продажа дома и земли - возможность налоговых выплат
Налог с продажи дома при его получении по безвозмездной передаче и последующей продаже на сумму более 2 млн. рублей
Продажа дома, полученного по завещанию - обязательность уплаты налога и подачи декларации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут