Продажа дома после наследства - сроки владения, налоги и стоимость
Вопрос №16315886
из г. Майский
опубликован 16.09.2019, 11:24
опубликован 16.09.2019, 11:24
Вопрос такой-достался дом по завещанию после смерти отца, я собственник дома уже 2 ой год. Я продаю дом, буду ли я уплачивать налог, если нет еще 3 х лет владения домом? И какой налог придется оплатить, если продам за 1 млн 700 т.р? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Карина!
Т.к. вы владеете недвижимостью менее 3 лет, то при её продаже ваши доходы будут облагаться налогом на доходы физических лиц. При этом при исчислении НДФЛ вы вправе применить имущественный налоговый вычет в размере не более 1 млн. руб. Т.е. если вы являетесь налоговым резидентом РФ, налог составит 13% от 700 тыс. руб.
16.09.2019, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте!
Во-первых, 3-летний срок необходимо считать не с даты регистрации права собственности, а со дня смерти отца. Так что, возможно, вам не так и много осталось подождать.
Во-вторых, при продаже до истечения 3 лет налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию, заполнив ней, помимо прочего, раздел об имущественном налоговом вычете.
В-третьих, при продаже не следует снижать цену менее 70% кадастровой стоимости.
16.09.2019, 11:30
Оценка автора вопроса:
спасибо за развернутый ответ
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?
Я пенсионер, продаю дом за 4 млн.., дом в собственности уже 10 лет. Буду ли я платить налог с продажи дома?
Какой налог при продаже дома за 3 млн рублей и как его уменьшить при отсутствии официального занятости и новизне постройки?
Какой налог при продаже дома и покупке квартиры дешевле
Во владении 2 дома один продаю какой налог нужно будет заплатить если этим одним домом Влад 1 год.
Какой налог при продаже дома для покупки квартиры за 4-5 млн рублей?
Продажа дома и земли - возможность налоговых выплат
Налог с продажи дома при его получении по безвозмездной передаче и последующей продаже на сумму более 2 млн. рублей
Продажа дома, полученного по завещанию - обязательность уплаты налога и подачи декларации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут