Как развестись и сохранить ребятишек и дом в ипотеку?

Роман Владимирович, здравствуйте.

Расторжение брака осуществляется в судебном порядке, независимо от согласия второго супруга, поэтому этот вопрос решаем.

Право проживания в доме Вы сохраните, поскольку являетесь собственником, но и супруга сможет претендовать на 1/2. Поэтому споры об имуществе в Вашем случае исключать нельзя, особенно при наличии иного имущества, приобретенного в браке (авто, счета в банках, пр.)

Что касается определения места жительства детей с Вами - этот вопрос решается также в судебном порядке, и перспективы такого спора нужно оценивать с осторожностью. Не для кого не секрет, что суды по данной категории споров встают на сторону матери, тем более когда речь идет о маленьких детях. Доказательств того, что мать плохая хозяйка, будет в суде недостаточно. Тот факт, что она не работает, также не будет иметь значение - она вправе требовать уплаты алиментов не только на содержание детей, но и на свое содержание до достижения младшим ребенком 3 лет. Вам нужно заранее подготовиться к обращению в суд, собрать доказательства, желательно заручиться поддержкой органа опеки. В моей личной практике были случаи, когда суды вставали на сторону отца, но добиться этого очень непросто.