Нарушены ли правила постройки?
опубликован 16.09.2019, 12:02
Забор является границей вашего участка, но это не значит, что во внутреннем пространстве вы можете размещать строения и посадки без ограничений. СНиП 30-02-97 устанавливает минимальные нормируемые расстояния от межи (забора) между участками до объектов (п. 6.7):
жилая постройка — 3,0 м;
птичник, хлев, свинарник и т.д. — 4,0 м;
теплица с подкормкой органическими удобрениями — 4,0 м;
гараж, сарай — 1,0 м (но сток воды с крыши, по п. 7,5, не может быть организован на соседний участок — скат крыши ориентируют на свой участок);
баня, сауна, душ, туалет — 2,5 м (подробнее в разделе «Санитарные требования»);
высокие деревья — 4,0 м;
деревья среднерослые — 2,0 м;
кусты — 1,0 м.
Обратите внимание: Расстояния до забора между участками могут быть изменены по договоренности с соседями, заверенной нотариусом.
Если речь идет о гараже-"ракушке", проще передвинуть ее.
Удачи.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Конечно же есть нарушение. Могут подать иск в суд о сносе самовольной постройки.
В соответствии с требованиями СНиП расположение постройки по фасадной границе и расстояние до гаража должно быть:
1 м от кустарников; 2 м от стволов среднерослых насаждений (деревьев); 4 м от стволов высоких деревьев;
3 м от жилого дома; 1 м от хозпостроек.
Основные нормативные документы, на положения которых необходимо полагаться, решая, на каком расстоянии от забора можно строить гараж — СНиП 30-02-97 и СНиП 2.07.01-89.
Здравствуйте, придется признать, что нарушения есть, в порядке СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Но, так как гараж без фундамента, то сможете передвинуть.
Удачи Вам.
По СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
Здравствуйте, основным нормативным документом, определяющим расстояние от забора до гаража и других построек, является СНиП 30-02-97. Расстояние устанавливается в 1 м.
--- Здравствуйте уважаемая ОЛЬГА! как видно из вопроса, это не капитальное строение. Различия между капитальными и некапитальными объектами уточняет Градостроительный кодекс РФ (пункты 10, 10.1 и 10.2 статьи 1). В данном же случае, это вспомогательное строение, отступ от которого должен быть не менее 1 метра. См. Письмо Минэкономразвития №14-00484/16 от 27.01 от 27 января 2016 года.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация земли и гаражей в коттедже на семью хозяев - возможности и ограничения
Сейчас хотим возводить двухэтажный дом, но сосед соседнего участка против и хочет подавать на нас в суд. Что нам делать?
Но фактически сносить нечего, так как залит только фундамент и ничего не строится.
Возводят фундамент на расстоянии 2.6 метра от границы участка - как узаконить строение?
Если на моем участке стоит кадастровый номер соседнего участка. Участки смещены.
Возводя фундамент с отступом от границы, возможно нарушение противопожарного разрыва соседнего дома
Курятник без фундамента какое должно быть расстояние до соседнего участка.
Какой отступ должен быть от соседнего участка до гаража, пристроенного к дому? Ширина гаража 4 метров. Фундаменты разные.
Правильно ли построен гараж на границе участка - мнение муниципального контроля
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут