Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 16.09.2019, 13:38

Покупка здания без документов на земельный участок - последствия и способы выяснить владельца

Вопрос №16316464 из г. Москва
опубликован 16.09.2019, 13:38

Планирую купить здание у юридического лица. Документы на само здание имеются, но на земельный участок нет никаких документов. Могу ли я купить данное здание и после оформить землю в собственность или в аренду? Какие могут быть последствия? Как узнать кому принадлежит земельный участок?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49379 отзывов

Не зарегистрируют вам такую сделку в Росреестре. Получите выписку ЕГРН (о праве собственности и цепочке правообладателей) и кадастровый паспорт на землю.

Последствия разные, возможно и расторжение сделки и изъятие участка и др.Зависит от разных обстоятельств.

Такие вопросы невозможно решить в рамках интернет-консультации.

Нужно смотреть все документы которые есть у продавца и запрашивать дополнительные. В Москве много обмана по подобным сделкам.

16.09.2019, 13:44

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47751 отзыв

Здравствуйте.

Так на земельный участок должен быть собственник. Выписку из ЕГРП получили?

16.09.2019, 13:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Вам нужно заказать выписку из Росреестра на земельный участок, чтобы узнать, стоит ли он на кадастровом учете и кто является его собственником, а также существуют ли какие-либо обременения этого участка. В зависимости от этой информации и можно будет ответить, какие у Вас перспективы в отношении оформления прав на землю.

16.09.2019, 13:40

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44595 отзывов

Вы можете так поступить.

Относительно прав на участок, закажите выписку из ЕГРН.

16.09.2019, 20:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Выписка из ЕГРН это дело конечно и заказать нужно. Вопрос в том, как оформить з/у. Тут все просто, формируете з/у и просите аренду или право. Есть один важный момент, если з/у в собственности у муниципалитета, последний за пользование может насчитать арендную плату. Суды удовлетворяют на раз, такие иски.

Буду рад помочь, провести все сделки. Включая з/у.

16.09.2019, 21:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста