Выморочное имущество в собственность ЖСК
опубликован 16.09.2019, 15:58
Согласно ст.234 ГК РФ можно подать в суд исковое заявление (ст.
Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Это делается только в судебном порядке, на основании ст. 234 ГК РФ, Надо подавать иск в суд, прикладывать документы, подтверждающие оплату.
В суд нужно обращаться с исковым заявлением о признании права собственности по ст. 234 ГК РФ. Иск подается в районный суд по месту нахождения ответчика - местной администрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, со.244 ГК РФ. Решается через суд.
15 лет и плюс 3 года срок исковой давности должны доказать, что открыто владели 18 лет.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Споры с ЖСК - Как объединение квитанций на мамину имя привело к задолженности за квартиру?
Квартира по соцнайму 15 лет, собственник не обьявлялся могу оформить в квартиру в собственность по приобретательной давности.
Как вернуть квартиру бывшему собственнику в случае дарения и отказа нового собственника?
Как оформить квартиру в собственность без наследников и родственников? Возможно ли сократить срок приобретательной давности?
Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли
Пай выплачен собственником в момент первого брака.
Основные способы оформления права собственности на оставшуюся часть квартиры после смерти племянницы
Как оформить смену владельца квартиры с учетом требований по сохранению прав нынешнего собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут