Ипотека с использованием материнского капитала - требуется ли согласие бывшего мужа и деление доли

Вопрос №16332851 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.09.2019, 11:47

Материнский капитал получила в марте 2010 г, А развелось в марте 2011 г, сейчас беру ипотеку первый взнос мат. капитал. Нужно ли согласие бывшего мужа? И долю ему тоже делить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если квартира приобретается после расторжения брака, права на долю в ней бывший супруг не имеет, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.

20.09.2019, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 26 минут

8 800 505-91-11

Если сертификат на материнский капитал выдавался на общих с бывшим мужем детей, то он будет иметь право на долю в новой квартире, если она будет приобретаться с учетом средств материнского капитала. Согласие его не нужно будет, но он, чисто теоретически может претендовать на 1/4 от суммы материнского капитала (если детей двое и на 1/5, если трое). Весь материнский капитал делится на мужа, жены и всех детей.

Поэтому сама квартира общей не будет, но в части суммы маткапитала бывший муж сможет претендовать на эту крошечную долю. Выделять вы ему ничего не должны. Если он и устроит такой суд, то, скорее всего ему присудят компенсацию.

Например, если квартира стоит 3 000 000, а сумма материнского капитала 450 000, у вас двое детей, то его доля в рублях будет 450 000/4=112 500 руб. А в долях такая доля будет составлять 112 500/3 000 000=0,0375 или 3/80 в праве собственности. Выплатите ему просто 112 500 и все. Уверен суд вас поддержит.

21.09.2019, 16:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека с использованием материнского капитала - требуется ли согласие бывшего мужа и деление доли

Похожие вопросы