Ипотека с использованием материнского капитала - требуется ли согласие бывшего мужа и деление доли
Вопрос №16332851
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.09.2019, 11:47
опубликован 20.09.2019, 11:47
Материнский капитал получила в марте 2010 г, А развелось в марте 2011 г, сейчас беру ипотеку первый взнос мат. капитал. Нужно ли согласие бывшего мужа? И долю ему тоже делить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если квартира приобретается после расторжения брака, права на долю в ней бывший супруг не имеет, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.
20.09.2019, 12:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Если сертификат на материнский капитал выдавался на общих с бывшим мужем детей, то он будет иметь право на долю в новой квартире, если она будет приобретаться с учетом средств материнского капитала. Согласие его не нужно будет, но он, чисто теоретически может претендовать на 1/4 от суммы материнского капитала (если детей двое и на 1/5, если трое). Весь материнский капитал делится на мужа, жены и всех детей.
Поэтому сама квартира общей не будет, но в части суммы маткапитала бывший муж сможет претендовать на эту крошечную долю. Выделять вы ему ничего не должны. Если он и устроит такой суд, то, скорее всего ему присудят компенсацию.
Например, если квартира стоит 3 000 000, а сумма материнского капитала 450 000, у вас двое детей, то его доля в рублях будет 450 000/4=112 500 руб. А в долях такая доля будет составлять 112 500/3 000 000=0,0375 или 3/80 в праве собственности. Выплатите ему просто 112 500 и все. Уверен суд вас поддержит.
21.09.2019, 16:29
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить доли в квартире при разводе и повторном браке - опыт молодой семьи.
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Как выделить доли детям при получении материнского капитала - варианты через МФЦ или нотариуса
Как получить материнский капитал при наличии необходимого количества детей - опыт родителя
Как правильно выделить доли при использовании материнского капитала для погашения ипотеки при наличии мужа и ребенка
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Согласие бывшего супруга на продажу квартиры - ситуация с частичным приобретением с помощью средств жилищного сертификата
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут