Как купить землю ребенку 13 лет какие документы нужны?
опубликован 23.09.2019, 12:43
Как купить землю ребенку 13 лет какие документы нужны?
Заключить с собственником земельного участка договор купли-продажи, в котором на стороне покупателя выступает несовершеннолетний в лице своего законного представителя (родителя или опекуна). Нужны паспорт законного представителя, свидетельство о рождении ребенка, договор купли-продажи, от продавца желательно Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на зем. участок (кадастровый паспорт можете в любой день самостоятельно получить в Росреестре заплатив гос. пошлину). Ст.454 ГК РФ.
Договор не требует нотариального удостоверения, не нужно получать разрешение органа опеки и попечительства.
От обязанности платить земельный налог несовершеннолтение собственники Налоговым кодексом РФ не освобождены, однако дополнительный перечень льготников вправе устанавливать орган местного самоуправления, т.к. налог местный.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте.
Статья 28. Дееспособность малолетних ГК РФ.
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Здравствуйте! Порядок оформления не отличается от обычной сделки, только от имени несовершеннолетнего будет действовать законный представитель (родитель/опекун) поэтому потребуется свидетельство о рождении, при отсутствии родителя - постановление органов опеки о назначении опекуна.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Процесс покупки дома и земли в РФ для граждан Казахстана - необходимые документы
Какие документы нужны для покупки земли под будущую многоэтажку?
Как купить землю примыкающею к участку? Ей не пользуются более 30 лет. Какие документы нужны?
Проблемы с оформлением земли для ИЖС населенных пунктов при покупке дома
Какие документы проверить у продавца при покупке земли с домом для регистрации (прописки)?
Процесс приватизации земельной площади под и около квартиры - куда обращаться, необходимые документы и объем приватизации
Хотим купить землю со статусом Каху собственника этой земли. Какие документы нужны для проведения сделки с обоих сторон? Спасибо.
У знакомой умер отец, у него остался участок земли, его дочь хочет продать землю, но она не переведена на нее
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут