Как продать свою долю в квартире, если сособственник не регистрирует свою долю - возможна ли сделка с нотариусом?

Добрый день!

Собственником недвижимости гражданин становится с момента регистрации этого права в ЕГРН. Таким образом, "владелец" половины квартиры собственником не является и продавать свою долю вы можете спокойно. Если же хотите подстраховаться, напишите ему (отправляйте почтой с уведомлением о вручении и описью вложения) предложение о выкупе вашей доли, цену можете назначить любую. Для ответа установите срок 5-10 дней. Получите отказ или ответа в этот срок не будет, продавайте спокойно.

Нотариусы не регистрируют сделку по отчуждению если в росреестре не зарегистрирован сособственник на 1/2 долю в квартире.

Нет. У нас был раздел имущества. А именно квартиры по 1/2 доли. По решению суда я зарегистрировала свою долю в Росреестре. А муж не зарегистрировал. Теперь нотариус отказывается проводить сделку ввиду отсутствия регистрации в реестре второго собственника. Предложение выкупа доли мужу отправляла еще год назад. Как продать свою долю не знаю.

У меня уже есть свидетельство росреестра о собственности моей 1/2 доли. Но когда нотариус проверяет документы. А именно регистрацию росреестра на эту квартиру то моя доля принадлежит мне. А вторая доля никому. Воздух. Там висит лишь старое свидетельство от 2002 года. Где мы совместно купили квартиру и были собственниками равной доли в квартире. Было одно свидетельство на двоих. . Но оно отменено разделом по суду 2014 года. Как имущество бывших супругов.

Благодарю за ответ. Подробно и понятно.

При сделке решение суда присутствует у нотариуса. Видимо они не хотят его замечать по существу. Ходила в росреестр.. Собрала все документы для регистрации второго собственника согласно решению суда. Но они дают отказ. Придти должен только собственник. А что сведения в росреестре на одну квартиру двоятся.. Их не интересует.