Необходимость доверенности на продажу дома - Как правильно оформить в случае затруднений со здоровьем

Вопрос №16352117 из г. Челябинск
опубликован 25.09.2019, 16:04

Question

Моя мама и золовка вступили в наследство на дом. Дом продают, но золовке тяжело ездить в другой город по вопросам продажи дома. Моей маме она доверяет, поэтому пришли к выводу написать доверенность на мою маму заниматься вопросом продажи. Они приходят к нотариусу, для того чтобы оформить доверенность, но нотариус даёт отказ, ссылаясь на невменяемость золовки. Забегу немного назад, у золовки был год назад инсульт, поэтому все её действия заторможены, но она все понимает, законно ли это?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина! В соответствии с абз.4 ст.48 Основ законодательства о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин. А недееспособным гражданина может признать только суд. С этой точки зрения, действия нотариуса не соответствуют закону. В этом случае нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования, не позднее чем в 10-дневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Еще один вариант - обратиться в ПНД за психиатрическим освидетельствованием золовки и предоставить нотариусу документ о том, что золовка способна понимать значение своих действий.
С уважением, А.Д.Руслин.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Добрый день!

Да, законно, имеет право отказать без подтверждения дееспособности

Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия
 
При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

Чугаев Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Екатерина.
Как риэлтор с десятилетним стажем отвечаю - выход есть несмотря на то что
 у золовки был год назад инсульт, поэтому все её действия заторможены, но она все понимает, законно ли это?
и не вопреки
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" 
Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия

При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.
В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяются его полномочия.
В случае, если согласие на совершение сделки не полностью дееспособным лицом дает его родитель, усыновитель или попечитель, проверяются их полномочия.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
https://www.9111.ru/user-7859502/messages/
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Екатерина.
Ваши родственники могут обратиться к другому нотариусу - их ПОЛНО в г.Челябинске.

Необходимость доверенности на продажу дома - Как правильно оформить в случае затруднений со здоровьем

Похожие вопросы

Свекровь претендует на долю в доме после смерти мужа - что делать и какие права имеет?\n Доля наследства свекрови

Золовка обращается в милицию после нападения невестки - как защитить свои интересы в суде?

Проблема с проживанием - Золовка отказывается освободить наш дом, хотя мы являемся его собственниками

Подозрения в пропаже зятя - как доказать свою невиновность и какие дальнейшие шаги предпринять?

Золовка подозревается в преступлении после исчезновения наркомана-зятя - Как защитить свою невиновность и что делать дальше?

Предложение разделить дом свекрови на квартиры с целью обналичить капитал

Возможное пропажа зятя - подозрения родственников и дальнейшие шаги в расследовании

Возможность возврата налогового вычета при покупке жилого дома у индивидуального предпринимателя и налогообложение

Проблемы с доверенностью - Как разрешить ситуацию с наследством и получением контроля над счетами свекрови?

Правовой вопрос - необходимость включения бабушки в наследников и дальнейшие действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59