Необходимость доверенности на продажу дома - Как правильно оформить в случае затруднений со здоровьем

Вопрос №16352117 из г. Челябинск
опубликован 25.09.2019, 16:04

Моя мама и золовка вступили в наследство на дом. Дом продают, но золовке тяжело ездить в другой город по вопросам продажи дома. Моей маме она доверяет, поэтому пришли к выводу написать доверенность на мою маму заниматься вопросом продажи. Они приходят к нотариусу, для того чтобы оформить доверенность, но нотариус даёт отказ, ссылаясь на невменяемость золовки. Забегу немного назад, у золовки был год назад инсульт, поэтому все её действия заторможены, но она все понимает, законно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Екатерина! В соответствии с абз.4 ст.48 Основ законодательства о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин. А недееспособным гражданина может признать только суд. С этой точки зрения, действия нотариуса не соответствуют закону. В этом случае нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования, не позднее чем в 10-дневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Еще один вариант - обратиться в ПНД за психиатрическим освидетельствованием золовки и предоставить нотариусу документ о том, что золовка способна понимать значение своих действий.

С уважением, А.Д.Руслин.

25.09.2019, 16:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Добрый день!

Да, законно, имеет право отказать без подтверждения дееспособности

Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия

При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

25.09.2019, 16:16

Спросить юриста

Чугаев Андрей Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 15 лет

4.8 407 отзывов

Здравствуйте, Екатерина.

Как риэлтор с десятилетним стажем отвечаю - выход есть несмотря на то что

у золовки был год назад инсульт, поэтому все её действия заторможены, но она все понимает, законно ли это?

и не вопреки

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия

При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяются его полномочия.

В случае, если согласие на совершение сделки не полностью дееспособным лицом дает его родитель, усыновитель или попечитель, проверяются их полномочия.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.

www.9111.ru

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

25.09.2019, 16:42

Спросить юриста