Возможность продажи долей квартиры в ипотеке при разводе и переоформление на покупателя
Вопрос №16352525
из г. Томск
опубликован 25.09.2019, 17:56
опубликован 25.09.2019, 17:56
У меня такая ситуация. С мужем в разводе. Есть квартира в ипотеке, разделены по долям. У бывшего мужа 1\2 доля квартиры и у нас с дочерью тоже 1\2 доля квартиры. Могу ли я продать свою и дочери доли и половину ипотеки заносить и оформить уже на покупателя будущего, а бывший муж пусть продолжает платить свою оставшуюся часть по ипотеке?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не можете.
Во-первых, для продажи доли необходимо соблюдение преимущественного права покупки сособственника.
Во-вторых, квартира обременена ипотекой (залогом) и продажа доли в ней возможна только с согласия залогодержателя (банка). Политика банков такова, что такого согласия Вы не получите.
В-третьих, Вы просто не найдете покупателя, готового на такую авантюру.
27.09.2019, 16:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Для данной сделки потребуется согласие залогодержателя.
25.09.2019, 17:57
Доли квартир, выраженные в процентах, легально не продаются.
25.09.2019, 17:59
Все вопросы решайте с банком.
25.09.2019, 18:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему совместной ипотеки с бывшим мужем, который не выплачивает за нее и не допускает квартирную долю?
Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.
Необходимо ли для этого обязательно прописывать в квартиру второго ребенка от второго мужа?
Какие варианты раздела квартиры в ипотеке при разводе и отсутствии соглашения с бывшим мужем?
Право на взыскание выплаты ипотеки за долю ребёнка от бывшего мужа при приобретении квартиры после развода.
Как защитить свои интересы при разделе квартиры и ипотеки после развода
Претензии на долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака и оформленной на бывшего супруга
Может ли бывший муж отсудить у меня свою долю в квартире, оформленной на меня и его?
Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут