Прошу учесть что я живу со вторым мужем и ребенком на площади второго мужа.

Question

Мой бывший свекор имеет муниципальную жил. площадь в которой прописан: он сам, два его совершеннолетних сына (один из них мой бывший муж) я и мой ребенок 2001 года рождения (от брака с его сыном). Сейчас он хочет продать квартиру и просит согласия на приватизацию, при этом в долю приватизации берет только моего сына, а меня не учитывает. Законно ли это и куда мне выписываться? Прошу учесть что я живу со вторым мужем и ребенком на площади второго мужа. И если продадут квартиру какая доля мне с сыном отойдет (1/4 или 2/5)

Краковский Александр Константинович · Accepted Answer

Светлана, если Вы откажетесь от приватизации, а Ваш сын будет участвовать в приватизации, то получите 1/4 от продажи. Прописаться можете к Вашему второму супругу. Заставить Вас отказаться от приватизации невозможно. Единственное, что он может сделать - это подать в суд иск о признании утратившими права пользования квартирой.

"ВАШ ЮРИСТ" · Answer

СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ: Для приватизации жилья необходимо (ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»):

- согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также согласие несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет., имеющих равные права на жилое помещение, в том числе временно отсутствующих граждан и бывших членов семьи.

Таким образом, все проживающие в квартире должны официально оформить своё согласие на приватизацию – либо лично в исполнительном органе, либо через нотариальную доверенность. Поэтому, пока выписываться никуда не надо.

КАКАЯ ДОЛЯ ДЛЯ ВАС С СЫНОМ ОТОЙДЕТ: Равенство долей – общеприменяемый порядок при приватизации жилья, поэтому в результате регистрации прав собственности после приватизации на квартиру возникает общедолевая собственность, регулируемая статьей 244 Гражданского кодекса РФ. То есть все лица, записанные в свидетельстве о собственности, имеют право на равные доли приватизированной жилплощади.

Таким образом, Вам с сынишкой достанется равная со всеми часть.

Прошу учесть что я живу со вторым мужем и ребенком на площади второго мужа.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Похожие вопросы

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры, чтобы продать ее и улучшить свои жилищные условия?

Вопрос приватизации муниципальной квартиры - Как повлияет временная прописка бывшего мужа и его жены?

Без моего согласия может ли бывший муж осуществить приватизацию?

Проблема с пропиской бывшего мужа - сможем ли мы расширить жилую площадь?

Необходимо ли мое согласие на приватизацию квартиры, где прописан мой несовершеннолетний сын?

И если сейчас захочет мать мужа продать квартиру или разменять то ребенок останется без жил площади и регистрации?

Права и угрозы в многодетной семье с долевой собственностью - право третьего ребенка и возможность продажи доли свекром

Через несколько месяцев я узнаю, что мой муж выписался с ребенком из данной квартиры и прописался в квартиру к сестре.

Возможна ли выделить долю ребенку при приватизации квартиры и как это повлияет на его права?

Если да, то как рассчитывается доля сына (как 1/2 доли отца или 1/3 от всей кватиры)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59