Раздел долей дома приобретенного частично за счет средств мат капитала, как правильно высчитать долю бывшего супруга.

Здравствуйте, Анна Александровна

Жилое помещение, приобретенное за средства материнского капитала действительно должно быть оформлено в совместную долевую собственность в тч детей и супруга

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ""О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно вам необходимо оформить эту квартиру в совместную собственность с бывшим супругом и детьми, если это еще не сделано.

Как видно из содержания статьи, размер супружеской доли определяется по соглашению сторон. Если соглашение не достигнуто, то размер доли каждого участника сделки определит суд, исходя из конкретной Вашей ситуации.

Практика подобных дел есть. Положительное решение суда зависит от документов, грамотно подготовленных в досудебном порядке.

В конкретно Вашей ситуации необходима помощь юриста.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.

www.9111.ru

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

Материнский капитал делится поровну между супругами и всеми детьми, которые родились к моменту регистрации прав. Если детей двое, то сумма материнского капитала делится между супругом, супругой, первым и вторым ребенком.

Пример: 450 000,00 руб. / 4 чел = 112 500,00 руб. на каждого ребенка. При определении долей необходимо учитывать только сумму материнского капитала, а не стоимость всей квартиры. Это сумма только материнского капитала, а стоимость всего дома больше.

Например стоимость всего дома 5 000 000,00 руб., в 450 000 в этой сумме - материнский капитал. Следовательно, 4 550 000 + 450 000 = 5 000 000. 4 550 000/2 = 2 275 000 на каждого супруга (это то, что не охватывается материнским капиталом на супругов).

Итого:

2 275 000 + 112 500 = 2 387 500 - доля в рублях на супруга

2 275 000 + 112 500 = 2 387 500 - доля в рублях на супругу

112 500 - первый ребенок

112 500 - второй ребенок ребенок

Теперь считаем доли:

2 387 500 / 5 000 000 = 191/400 - супруг

2 387 500 / 5 000 000 = 191/400 - супруга

112 500,00 руб. / 5 000 000,00 руб. = 9/400 первый ребенок

112 500,00 руб. / 5 000 000,00 руб. = 9/400 второй ребенок.