Проблема с выводом квартиры из залога у банка после покупки - что делать?

Вопрос №16361548
27.09.2019, 21:51 • г. Москва

Купил квартиру у застройщика за наличные. Расчёт был в офисе у застройщика. ДКП и АКТ о том что застройщик получил сумму в полном объёме и притензий не имеет. Значит после взаиморасчетов мне говорит представитель застройщика что нам надо дней двадцать для вывода из залога квартиры у банка.

Объяснив что строили дом на деньги банка. Как быть в такой ситуации? Прошло после сделки пять месяцев. Раз в неделю кормят завтраками. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Купить квартиру у застройщика
Залог квартиры
Квартира банку

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

27.09.2019, 22:03,

г. Москва

Добрый вечер! Вы письменно обращались к застройщику? Если нет, то тогда вам нужно для начала письменно обращаться, с просьбой оыормить право, а если нет, тогда через суд!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Зотов В.И. 4.9

27.09.2019, 22:09,

г. Петрозаводск

Здравствуйте, уважаемый Роман!

Вы купили эту квартиру у застройщика без согласия Банка, у которого квартира эта находится в залоге (если это так на самом деле), а это значит, что в данном случае Вы заплатили деньги этому застройщику за квартиру, которую он не имел права без согласия банка продавать, в результате чего Вы можете остаться и без квартиры, и без денег. Поэтому Вас и "кормит" застройщик согласно вашей информации уже пять месяцев. Вам нужно до этой рискованной сделки у юристов проконсультироваться о ее последствиях.

Расторгать Вам договор купли-продажи с застройщиком на основании статей 450-451 ГК РФ в судебном порядке тоже рискованно, так как деньги с этого застройщика Вы вряд ли получите даже на основании решения суда, в результате чего у Вас не будет и квартиры, и денег ваших.

Всего Вам доброго.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59