Проблема с выводом квартиры из залога у банка после покупки - что делать?

Question

Купил квартиру у застройщика за наличные. Расчёт был в офисе у застройщика. ДКП и АКТ о том что застройщик получил сумму в полном объёме и притензий не имеет. Значит после взаиморасчетов мне говорит представитель застройщика что нам надо дней двадцать для вывода из залога квартиры у банка. 
Объяснив что строили дом на деньги банка. Как быть в такой ситуации? Прошло после сделки пять месяцев. Раз в неделю кормят завтраками. Спасибо заранее.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемый Роман!
Вы купили эту квартиру у застройщика без согласия Банка, у которого квартира эта находится в залоге (если это так на самом деле), а это значит, что в данном случае Вы заплатили деньги этому застройщику за квартиру, которую он не имел права без согласия банка продавать, в результате чего Вы можете остаться и без квартиры, и без денег. Поэтому Вас и "кормит" застройщик согласно вашей информации уже пять месяцев. Вам нужно до этой рискованной сделки у юристов проконсультироваться о ее последствиях.
Расторгать Вам договор купли-продажи с застройщиком на основании статей 450-451 ГК РФ в судебном порядке тоже рискованно, так как деньги с этого застройщика Вы вряд ли получите даже на основании решения суда, в результате чего у Вас не будет и квартиры, и денег ваших.
Всего Вам доброго.

Удалено · Answer

Добрый вечер! Вы письменно обращались к застройщику? Если нет, то тогда вам нужно для начала письменно обращаться, с просьбой оыормить право, а если нет, тогда через суд!

27.09.2019, 22:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблема с выводом квартиры из залога у банка после покупки - что делать?

Похожие вопросы

Незаконное обременение квартиры в связи с банкротством застройщика - как получить свидетельство на право собственности

Задержка выведения квартиры из залога - Как действовать в подобной ситуации?

Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?

Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры

Как потребовать компенсацию от застройщика в судебном порядке, если срок сдачи дома откладывается второй раз?

Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?

Проблемы с купленной квартирой - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Процедура покупки квартиры в собственности застройщика (ЖСК) в сданном доме - риски и особенности

Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?

Могу ли я подать в суд на застройщика и получить неустойку за задержку сдачи дома перед продажей квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59