Риски продажи квартиры без заключения договора и регистрации права собственности
Вопрос №16362124
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 28.09.2019, 05:46
опубликован 28.09.2019, 05:46
Продаю квартиру во вторичке. Покупатель предлагает вариант наличка-ключи не дожидаясь подписания договора купли продажи и регистрации права собственности. Чем чревата такая ситуация? Притом что квартиру даже не осматривал а видел только фото.
И когда подписывается акт приема передачи.
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Сделка купли-продажи недвижимого имущества, считается заключенной не только после подписания договора, а на самом деле после регистрации договора в Росреестре. Если вы передадите друг другу деньги без договора, соответственно можно трактовать такую передачу денежных средств как заём, в дальнейшем возможно судебное взыскание этих средств. Акт приема-передачи квартиры подписывается непосредственно после передачи этой квартиры.
28.09.2019, 05:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Рисков для продавца нет, если деньги переданы до регистрации перехода права.
28.09.2019, 05:55
Чревато риском долгого возврата денег в случае, если откажитесь от покупки квартиры.
28.09.2019, 06:02
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой
Возникновение права собственности на квартиру (вторичка) - разногласия между ЖЭУ и получением ключей
Как правильно оформить продажу дома в рассрочку - договор, акт приема-передачи и регистрация
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до регистрации права собственности на квартиру?
Спор по оплате к/у - кто должен оплачивать за период до вступления в право собственности?
Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут