Можно ли продать 1/2 долю дома, если невозможно выделение доли в натуре без серьезной перестройки дома и перекладки коммуникаций?
Вопрос №16366212
из г. Москва
опубликован 29.09.2019, 14:23
опубликован 29.09.2019, 14:23
Можно ли продать 1/2 долю дома, если невозможно выделение доли в натуре без серьезной перестройки дома и перекладки коммуникаций?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, конечно, можно. Вы же продаете долю в праве собственности, а не объект. У других собственников дома преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ).
29.09.2019, 14:26
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ирина, здравствуйте. Продажа долей в имуществе ничем не запрещена. Перестройка дома и изменение коммуникаций не требуется. Главное - найти покупателя.
Единственное - вы должны предложить собственнику другой доли купить вашу долю в преимущественном порядке.
29.09.2019, 17:22
Оценка автора вопроса:
Но ведь дом по сути превращается в коммуналку. И для нового собственника это серьезные затраты.
И как тогда разделить затраты на коммуналку (один котел, один эл. счетчик и т.д. )
И как тогда разделить затраты на коммуналку (один котел, один эл. счетчик и т.д. )
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою идеальную долю (принадлежащую мне на праве 1/3), без выделения доли в натуре?
Можно ли продать свою долю в праве собственности на квартиру без выделения ее (доли) в натуре.
Экспертиза подтверждает невозможность разделения дома - можно ли считать его неделимым имуществом?
Можно ли продать 1/2 долю в 1-комнатной квартире по отдельному договору купли-продажи без выделения доли в натуре.
Возможность отказа от доли в основном строении при выделении доли в натуре - правила и порядок
У меня такой вопрос, если приватизированная квартира поделена на 2 доли, смогу ли я продать свою долю без выделении в натуре.
Возможно ли продать долю в спорном нежилом помещении без предварительного выделения ее в натуре?
Могу ли я продать 1/2 дома без выделение доли в натуре.
Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут