Можно ли продать 1/2 долю дома, если невозможно выделение доли в натуре без серьезной перестройки дома и перекладки коммуникаций?
Вопрос №16366212
из г. Москва
опубликован 29.09.2019, 14:23
опубликован 29.09.2019, 14:23
Можно ли продать 1/2 долю дома, если невозможно выделение доли в натуре без серьезной перестройки дома и перекладки коммуникаций?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, конечно, можно. Вы же продаете долю в праве собственности, а не объект. У других собственников дома преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ).
29.09.2019, 14:26
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ирина, здравствуйте. Продажа долей в имуществе ничем не запрещена. Перестройка дома и изменение коммуникаций не требуется. Главное - найти покупателя.
Единственное - вы должны предложить собственнику другой доли купить вашу долю в преимущественном порядке.
29.09.2019, 17:22
Оценка автора вопроса:
Но ведь дом по сути превращается в коммуналку. И для нового собственника это серьезные затраты.
И как тогда разделить затраты на коммуналку (один котел, один эл. счетчик и т.д. )
И как тогда разделить затраты на коммуналку (один котел, один эл. счетчик и т.д. )
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 849
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою идеальную долю (принадлежащую мне на праве 1/3), без выделения доли в натуре?
Можно ли продать свою долю в праве собственности на квартиру без выделения ее (доли) в натуре.
Экспертиза подтверждает невозможность разделения дома - можно ли считать его неделимым имуществом?
Можно ли продать 1/2 долю в 1-комнатной квартире по отдельному договору купли-продажи без выделения доли в натуре.
Возможность отказа от доли в основном строении при выделении доли в натуре - правила и порядок
У меня такой вопрос, если приватизированная квартира поделена на 2 доли, смогу ли я продать свою долю без выделении в натуре.
Возможно ли продать долю в спорном нежилом помещении без предварительного выделения ее в натуре?
Могу ли я продать 1/2 дома без выделение доли в натуре.
Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут