Умерла мама, паи находятся в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Вопрос №16374465
из г. Воронеж
опубликован 01.10.2019, 12:46
опубликован 01.10.2019, 12:46
Умерла мама, паи находяться в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виктор!
1. Вам сначала нужно вступить в наследство, могут выясниться неизвестные Вам подробности и появиться новые наследники
2. Внимательно посмотреть условия договора аренды.
3. После этого принимать взвешенное решение
4. Любые операции и само право собственности на земельный пай регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным Законом № 101 «О земельных паях сельскохозяйственного назначения».
Согласно статей 14 и 14.1 данного федерального закона от от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности решает вопрос об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности
А согласно статье 14.1 данного закона: Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
То есть вы можете не принимать участие в собрании если на нем будет присутствовать участников долевой собственности не мене чем 50% от от общего количества участников.
01.10.2019, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Вам необходимо вступить в наследственные права. Возможно не перезаключение аренды, а замена стороны в договоре.
01.10.2019, 12:54
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Передача прав по аренде земли сельхозназначения после закрытия ИП - необходимость перезаключения договора на физическое лицо
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?
Как рассторгнуть договор аренды и осуществить агробизнес на земельных паях, находящихся в аренде у хозяйства
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Как расторгнуть договор аренды земельного пая без документов о передаче
Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?
Возможность выкупа паев при наложенном аресте на объект долгосрочной аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут