Умерла мама, паи находятся в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Вопрос №16374465
из г. Воронеж
опубликован 01.10.2019, 12:46
опубликован 01.10.2019, 12:46
Умерла мама, паи находяться в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виктор!
1. Вам сначала нужно вступить в наследство, могут выясниться неизвестные Вам подробности и появиться новые наследники
2. Внимательно посмотреть условия договора аренды.
3. После этого принимать взвешенное решение
4. Любые операции и само право собственности на земельный пай регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным Законом № 101 «О земельных паях сельскохозяйственного назначения».
Согласно статей 14 и 14.1 данного федерального закона от от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности решает вопрос об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности
А согласно статье 14.1 данного закона: Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
То есть вы можете не принимать участие в собрании если на нем будет присутствовать участников долевой собственности не мене чем 50% от от общего количества участников.
01.10.2019, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Вам необходимо вступить в наследственные права. Возможно не перезаключение аренды, а замена стороны в договоре.
01.10.2019, 12:54
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 891
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Передача прав по аренде земли сельхозназначения после закрытия ИП - необходимость перезаключения договора на физическое лицо
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?
Как рассторгнуть договор аренды и осуществить агробизнес на земельных паях, находящихся в аренде у хозяйства
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Как расторгнуть договор аренды земельного пая без документов о передаче
Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?
Возможность выкупа паев при наложенном аресте на объект долгосрочной аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут