Умерла мама, паи находятся в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Вопрос №16374465
из г. Воронеж
опубликован 01.10.2019, 12:46
опубликован 01.10.2019, 12:46
Умерла мама, паи находяться в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виктор!
1. Вам сначала нужно вступить в наследство, могут выясниться неизвестные Вам подробности и появиться новые наследники
2. Внимательно посмотреть условия договора аренды.
3. После этого принимать взвешенное решение
4. Любые операции и само право собственности на земельный пай регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным Законом № 101 «О земельных паях сельскохозяйственного назначения».
Согласно статей 14 и 14.1 данного федерального закона от от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности решает вопрос об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности
А согласно статье 14.1 данного закона: Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
То есть вы можете не принимать участие в собрании если на нем будет присутствовать участников долевой собственности не мене чем 50% от от общего количества участников.
01.10.2019, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Вам необходимо вступить в наследственные права. Возможно не перезаключение аренды, а замена стороны в договоре.
01.10.2019, 12:54
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Белгород
Наволокин А. Ю.
5
995
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Передача прав по аренде земли сельхозназначения после закрытия ИП - необходимость перезаключения договора на физическое лицо
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?
Как рассторгнуть договор аренды и осуществить агробизнес на земельных паях, находящихся в аренде у хозяйства
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Как расторгнуть договор аренды земельного пая без документов о передаче
Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?
Возможность выкупа паев при наложенном аресте на объект долгосрочной аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут