Умерла мама, паи находятся в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Вопрос №16374465
из г. Воронеж
опубликован 01.10.2019, 12:46
опубликован 01.10.2019, 12:46
Умерла мама, паи находяться в сельхоз. Предприятии. Надо ли мне перезаключать договор аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виктор!
1. Вам сначала нужно вступить в наследство, могут выясниться неизвестные Вам подробности и появиться новые наследники
2. Внимательно посмотреть условия договора аренды.
3. После этого принимать взвешенное решение
4. Любые операции и само право собственности на земельный пай регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным Законом № 101 «О земельных паях сельскохозяйственного назначения».
Согласно статей 14 и 14.1 данного федерального закона от от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности решает вопрос об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности
А согласно статье 14.1 данного закона: Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
То есть вы можете не принимать участие в собрании если на нем будет присутствовать участников долевой собственности не мене чем 50% от от общего количества участников.
01.10.2019, 12:54
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 7 минут
Вам необходимо вступить в наследственные права. Возможно не перезаключение аренды, а замена стороны в договоре.
01.10.2019, 12:54
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Передача прав по аренде земли сельхозназначения после закрытия ИП - необходимость перезаключения договора на физическое лицо
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?
Как рассторгнуть договор аренды и осуществить агробизнес на земельных паях, находящихся в аренде у хозяйства
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Как расторгнуть договор аренды земельного пая без документов о передаче
Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?
Возможность выкупа паев при наложенном аресте на объект долгосрочной аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут