Права наследования и дарения в ситуации с общим имуществом в браке после реконструкции и сокрытия изменений

Вопрос №16375251 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2019, 15:36

Question

Жена от первого брака получила в наследство дом и землю. Во втором браке было произведена реконструкция помещений, увеличившая в два раза площадь этих помещений. На данный момент, жена сделала дарственную на свою дочь. Вопрос-1: имела ли право жена оформить дарственную на свою дочь, без согласия на то мужа, который внёс в реконструкцию дома свои добрачные деньги, и своим трудом провёл эту реконструкцию, увеличив при этом жилые помещения в два раза. Значительное увеличение площади это всё же уже является совместно нажитым имуществом, с которым по логике, жена сначала этот вопрос как то должна согласовать со своим вторым мужем? Реконструкцию жена не оформляет, чтобы в документах было оформлено только та часть собственности, которая перешла ей по наследству. 2-является ли сокрытие части собственности, полученное в браке, и передаче его третьему лицу, нарушением Закона? 3-обязана ли жена при подаче документов на наследство, указывать изменения, произошедшие в результате реконструкции?

Ахметзянов Андрей Олегович · Accepted Answer

1. Да имела, однако супруг имеет право оспорить указанную сделку в судебном порядке;
2. Собственник должен документально оформить все пристрои и перепланировки;
3. Обязанность такая не предусмотрена законом, однако документ о праве на наследство будет выдан на объект недвижимости теми характеристиками (площадь, этажность и.т.Д) которые будут указаны в ЕГРН на момент выдачи наследства.

Владимир · Answer

У меня точно такая же ситуация. Жена просто обязана была получить от Вас нотариально заверенное согласие на проведение сделки дарения. Этому её обязывает п.3 ст. 35 СК РФ. Если она этого не сделала, то Вы можете через суд в течении года это опротестовать. Требуйте в суде поведение судебной экспертизы, она и покажет Ваши вложения. При оформлении на наследство, супруга обязана указать всё имущество, которое она передаёт по наследству. Не указание в документах всего имущества может повлечь её к привлечению по п.4 ст.159 УК РФ. А это серьёзная статья. Входит в раздел, преступления против собственности. У меня правда пошло совсем не так, как должно быть по закону. Мне по суду присудили часть собственности, жена стала полнейшим бомжом, а в результате пока в выигрыше оказалась её дочка, которая показала маме кукиш. В общем, думаю, что у Вас остались вопросы, тогда пишите на мою почту vladimir.syrnikov@bk.ru

Права наследования и дарения в ситуации с общим имуществом в браке после реконструкции и сокрытия изменений

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать

Как оформить сдачу жилой части после реконструкции, чтобы не потерять промышленное назначение помещения парикмахерской

Управление градостроительства города ответило

Препятствие в кадастровом учете после реконструкции - что делать

Против допустимой реконструкции жилого дома возражают жильцы не приватизированной части

Спор о узаконивании самовольно реконструированного дома и необходимость согласия совладельца для процесса

Как предотвратить возможные претензии супруга на долю в доме после развода исходя из его участия в реконструкции

ПФР отказывает в выплате оставшихся 50% маткапитала на реконструкцию частного дома из-за неизменной общей площади

Судебное решение - Какова наша ответственность при реконструкции карниза соседнего дома и демонтаже нашего карниза?

Как легализовать самовольную реконструкцию дома без согласия соседей или разрешения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59