Есть ли у меня возможность признать приватизацию недействительной и оставить квартиру себе после развода?

Вопрос №16376 из г. Владикавказ
опубликован 28.04.2001, 14:26

Помогите! До регистрации брака я был прописан в двухкомнатной квартире своего дедушки (собственность предприятия). Женился. Прописал жену. Дедушка умер и в лицевом счете я остался ответственным квартиросъемщиком. С женой прожили почти 7 лет. Детей нет, она не беременна. Из-за скандалов я ушел к родителям, и в состоянии нервного напряжения по ее требованию написал заявление о том, что не возражаю о приватизации квартиры на ее имя. Заявление нотариально заверенно не было. Она приватизировала картиру на свое имя и практически выселила меня, т.к. из-за постоянных скандалов и упреков я не хочу жить с ней. На развод я еще не подал, т.к. теперь не знаю, как это отразится на жилищном вопросе. Есть ли у меня возможность признать приватизацию недействительной и оставить квартиру себе после развода?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы имеете право в судебном порядке требовать признания договора приватизации недействительным и недействительным Ваш отказ от приватизации.Ответчики-стороны в договоре приватизации.Возможные основания:как сделку,осуществлённую под влиянием заблуждения-ст.178ГК РФ;ст.179- сделка,совершённая под влиянием обмана,насилия,угрозы,злонамеренного соглашения сторон или стечения тяжёлых обстоятельств.Доказательства-свидетельские показания.Однако имейте в виду,что срок исковой давности по оспоримым сделкам в соответствии со ст.181 ГК РФ -один год,который по ст.178 ГК РФ начинает течь с момента,когда прекратилось заблуждение и стало ясно,что Ваши права нарушены,а по ст.179 ГК РФ-со дня прекращения насилия или угрозы,либо когда Вы узнали или должны были узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.Пропуск срока исковой давности,если об этом заявит ответчица,является основанием к отказу в иске.Если Ваши требования будут удовлетворены,то это не означает,что квартира останется только Вашей,поскольку супруга в соответствии со ст.53,54ЖК РФ приобрела в ней равное с Вами право на площадь в результате совместного проживания в квартире с Вами и ведения общего хозяйства на протяжении 7 лет.Придётся,если нельзя жить вместе,разменивать квартиру.При отсутствии согласия на обмен в соответствии со ст.68 ЖК РФ возможен принудительный обмен по подобранному Вами варианту с согласия ведомства(отказ ведомства, в ведении которого находится дом,в обмене также обжалуется в суде).Ответчице Вы должны предложить по обмену только муниципальную или ведомственную площадь,если она не согласится на обмен.До обмена Вы можете предъявить иск о вселении в квартиру и обязании ответчицы не препятствовать Вашему в ней проживанию.

29.04.2001, 01:30
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 646 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 051 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 158 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских