Есть ли у меня возможность признать приватизацию недействительной и оставить квартиру себе после развода?
опубликован 28.04.2001, 14:26
Вы имеете право в судебном порядке требовать признания договора приватизации недействительным и недействительным Ваш отказ от приватизации.Ответчики-стороны в договоре приватизации.Возможные основания:как сделку,осуществлённую под влиянием заблуждения-ст.178ГК РФ;ст.179- сделка,совершённая под влиянием обмана,насилия,угрозы,злонамеренного соглашения сторон или стечения тяжёлых обстоятельств.Доказательства-свидетельские показания.Однако имейте в виду,что срок исковой давности по оспоримым сделкам в соответствии со ст.181 ГК РФ -один год,который по ст.178 ГК РФ начинает течь с момента,когда прекратилось заблуждение и стало ясно,что Ваши права нарушены,а по ст.179 ГК РФ-со дня прекращения насилия или угрозы,либо когда Вы узнали или должны были узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.Пропуск срока исковой давности,если об этом заявит ответчица,является основанием к отказу в иске.Если Ваши требования будут удовлетворены,то это не означает,что квартира останется только Вашей,поскольку супруга в соответствии со ст.53,54ЖК РФ приобрела в ней равное с Вами право на площадь в результате совместного проживания в квартире с Вами и ведения общего хозяйства на протяжении 7 лет.Придётся,если нельзя жить вместе,разменивать квартиру.При отсутствии согласия на обмен в соответствии со ст.68 ЖК РФ возможен принудительный обмен по подобранному Вами варианту с согласия ведомства(отказ ведомства, в ведении которого находится дом,в обмене также обжалуется в суде).Ответчице Вы должны предложить по обмену только муниципальную или ведомственную площадь,если она не согласится на обмен.До обмена Вы можете предъявить иск о вселении в квартиру и обязании ответчицы не препятствовать Вашему в ней проживанию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли ребенок право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой он прописан?
Судебное рассмотрение признания приватизации недействительной - каковы шансы на успех в данной ситуации?
Вопрос в следующем может ли моя мама рассчитывать на долю в этой квартире, если в последующем квартира была приватизирована?
Как разделится квартира при разводе, если муж не является собственником и не прописан в ней?
Ситуация такова, дедушке моего мужа давали однокомнатную квартиру как инвалиду ВОВ.
Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?
Какое право имеет жена на долю в квартире при разводе, если она уже имеет свою квартиру?
Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
Ответственным квартиросъемщиком является жена, квартиру получили состоя в браке при расселении из сносимой пятиэтажки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут