Возможно ли разделение общей квитанции на отдельные платежки и регулирование спорных вопросов в новостройке с УК?

Если Вы обнаружили решения собственников дома, принятые на собрании которого не было и не проводилось обжалуйте данное решение в суд.

Срок для подачи заявления об обжаловании решения общего собрания составляет 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Для органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля 6-месячный срок исковой давности для обращения в суд с заявлением о признании решения общего собрания недействительным исчисляется с момента выявления в ходе проведенной проверки решения общего собрания.

Основанием для обжалования в суд решения общего собрания является нарушение прав и законных интересов собственника.

Поводом для обжалования решения общего собрания может являться нарушение порядка проведения общего собрания (к примеру, отсутствие уведомлений о проведении общего собрания, кворума при проведении собрания и т.д.).

Также напишите заявления в органы государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Если прокуратура не отвечает Вам более чем 1 месяц пишите жалобу вышестоящему прокурору с приложением Вашего заявления в районную прокуратуру с отметкой о его принятии, либо сведения о почтовой доставке, если направляли его по почте.