Необходимость учета газопровода низкого давления при продаже земельного участка

Вопрос №16379306 из г. Краснодар
опубликован 02.10.2019, 13:07

Следует ли в договор купли-продажи земельного участка вносить информацию о проходящем газопроводе низкого давления по данному участку?

В выписке из ЕГРН указан кадастровый номер объекта недвижимости, оказалось, это газовая труба, частная собственность:"описание — Техническое перевооружение системы газораспределения г.Краснодара. Распределительные газопроводы ПК «Кубань-Газ». 1 очередь строительства. 3 пусковой комплекс. Газопроводы низкого давления НСТ «Ветеран».

Не будет ли приостановки, если в договоре укажу, что объектов недвижимости на участке нет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лугачева Елена Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 22 годa

4.8 471 отзыв

Добрый день.

Эти сведения указаны в графе обременения? Необходимо эти сведения указать в договоре, так как это существенное условие договора.

02.10.2019, 13:15

Обременений нет, сведения указаны в графе "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости"

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Обременений нет, сведения указаны в разделе "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости"

02.10.2019, 14:49

Спросить юриста

Лугачева Елена Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 22 годa

4.8 471 отзыв

Согласно ст. 28 Федерального закона № 69-ФЗ "О газоснабжении":

На земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Это и есть обременения земельного участка.

02.10.2019, 15:00

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре купли-продажи тогда следует указать что это обременение?

04.10.2019, 10:30

Спросить юриста

Бабкина Юлия Анатольевна

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.8 26 отзывов

В договоре эту информацию необходимо указывать однозначно, чтобы в дальнейшем к вам не предъявили претензию, что вы скрыли от покупателя информацию. Необязательно указывать, что это обременение, можно данную информацию указать в графе - особые условия.

04.10.2019, 20:42

Спросить юриста