Как расторгнуть договор о приватизации, если другие члены семьи настаивают на его выполнении?

Вопрос №1638807 из г. Салават
опубликован 30.03.2012, 13:24
Документы были поданы на приватизацию, был заключен договор, но сделка не была до конца закончена. Могу ли я расторгнуть договор о приватизации и как это сделать, если другие члены семьи пытаются меня через суд заставить закончить приватизацию, предписывая закон ГК РФ ст 165.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Татьяна !

Согласно статьи 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.91 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 7 Закона №1541-1 установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вы были согласны с приватизацией этой квартиры, свое согласие Вы выразили в письменном виде. В чем проблема то ?

В этой ситуации Вы вынуждаете своих членов семьи доводить приватизацию этой квартиры через суд, который и будет решать этот вопрос естественно на основании действующего законодательства РФ.

Статьей 165 Гражданского кодекса РФ установлено, что:

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, ДОЛЖНА ВОЗМЕСТИТЬ другой стороне УБЫТКИ, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Удачи Вам.

30.03.2012, 13:48
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если сделка уже совершена (т.е. договор приватизации подписан), то Вы можете просто его не регистрировать, однако родственники смогут добиться регистрации через суд. Если Вы считаете приватизацию не законной - можете подать иск о расторжении договора приватизации или признании его не действительным или не заключенным (в зависимости от избранных Вами оснований). Что бы точнее ответить, надо понимать ситуацию и смотреть документы. Обратитесь к юристам на очную консультацию.

30.03.2012, 13:28

Добрый день. Никто не может заставить вас участвовать в приватизации, в том числе и суд. Это ваше право и вам решать воспользоваться им или нет.

30.03.2012, 13:30

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских