Возможность разделить смежную 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные или продать свою долю - как правильно действовать?

Вопрос №16389414 из г. Ульяновск
опубликован 04.10.2019, 17:38

У меня с мамой 1/2, 2-х комнатной квартиры, стоимостью 1 200 000, Квартира считается смежной, Можно ли разделить её на 2 однокомнатных или продать мою долю? И как это грамотно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36106 отзывов

Разделить вашу квартиру на 2 однокомнатные вы не сможете. Продать долю можно предварительно предложив второму собственнику выкупить ее согласно ст. 250 ГК (преимущественное право выкупа).

04.10.2019, 17:40

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Если Вы имеете в виду разделить 2-х комнатную квартиру в натуре, то теоретически это можно сделать при условии, что есть техническая возможность сделать второй вход, второй санузел и вторую кухню. Если квартира выше первого этажа, то вряд ли это будет реально.

Подаете иск о разделе квартиры в натуре. Иск предъявляете к собственнику второй половины квартиры. В суде проводите экспертизу. Если все ок, то выполняете перепланировку + все разрешительные документы + регистрация права и вы владелец отдельной квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность разделить смежную 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные или продать свою долю - как правильно действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы