Возможность разделить смежную 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные или продать свою долю - как правильно действовать?
Вопрос №16389414
из г. Ульяновск
опубликован 04.10.2019, 17:38
опубликован 04.10.2019, 17:38
У меня с мамой 1/2, 2-х комнатной квартиры, стоимостью 1 200 000,
Квартира считается смежной,
Можно ли разделить её на 2 однокомнатных или продать мою долю?
И как это грамотно сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разделить вашу квартиру на 2 однокомнатные вы не сможете. Продать долю можно предварительно предложив второму собственнику выкупить ее согласно ст. 250 ГК (преимущественное право выкупа).
04.10.2019, 17:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Если Вы имеете в виду разделить 2-х комнатную квартиру в натуре, то теоретически это можно сделать при условии, что есть техническая возможность сделать второй вход, второй санузел и вторую кухню. Если квартира выше первого этажа, то вряд ли это будет реально.
Подаете иск о разделе квартиры в натуре. Иск предъявляете к собственнику второй половины квартиры. В суде проводите экспертизу. Если все ок, то выполняете перепланировку + все разрешительные документы + регистрация права и вы владелец отдельной квартиры.
06.10.2019, 09:06
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в совместной собственности квартиры и разменять ее на две однокомнатные - рекомендации и необходимые документы
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Должник подал на банкротство - какое имущество останется, а какое продадут на торгах?
Может написать дарственную на сыновей или мама может являться собственником в этих квартирах?
Варианты разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 2 однокомнатные при наличии долга за коммунальные услуги
Как продать свою долю в общей квартире при разногласиях совладельца по сделке?
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
В квартире, метраж которой состовляет 58 кв. м., прописаны я, моя мама, и бабушка (мама мамы).
Передача доли в квартире по безвозмездному договору - вопросы налогообложения при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут