Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ксения

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ульяновск, 01.10.2019, 13:38

Как продать долю в совместной собственности квартиры и разменять ее на две однокомнатные - рекомендации и необходимые документы

Вопрос №16374785 из г. Ульяновск
опубликован 01.10.2019, 13:38

Я с мамой собственники одной квартиры, то есть 1/2 у каждого. Стоимость квартиры 1 200 000. Хотелось бы разменять эту 2-х комнатную на две однокомнатные квартиры. Вопрос в том, что мама против, Как грамотно продать мою долю, какие документы для этого нужны и т.д.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аппанов Сергей Владимирович

Юрист Реутов, стаж 13 лет

4.6 155 отзывов

У второго собственника есть преимущественное право на покупку Вашей доли, по этому прежде чем продавать свою долю кому-либо, нужно сначала предложить выкупить её другим собственникам, ПИСЬМЕННО — ст. 250 ГК РФ. Если другие собственники в течение месяца не купят долю, то её можно продавать кому угодно. Но только НЕ НИЖЕ той цены, которая указана в уведомлении. Необходимо уведомить его о продаже доли. После этого ищете нового покупателя и обращаетесь к нотариусу, и нотариус оформляет сделку.

01.10.2019, 13:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

В рамках закона сделки по отчуждению жилых долей, подлежат нотариальному оформлению, за оформлением обращайтесь к нотариусу.

01.10.2019, 13:41

Спросить юриста

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Вам необходимо вначале предложить свою долю выкупить Маме в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если она откажется покупать или промолчит, то сможете продать третьим лицам, оформить нужно нотариально.

01.10.2019, 13:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник квартиры
Стоимость квартиры
Как продать долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать долю в совместной собственности квартиры и разменять ее на две однокомнатные - рекомендации и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы