Несогласие по поводу включения в квитанцию суммы на установку видеокамер в многоквартирном доме и неясность в методе оплаты обслуживания

Вопрос №16391414 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.10.2019, 11:04
Я живу в многоквартирном доме и нам включили в квитанцию сумму на установку видеокамер. Без предупреждения. И есть несогласие в том почему за обслуживание видеокамер ежемесячно будут считать отлату из расчета 0,6 руб * квадратный метр квартиры... почему не фиксировано, с каждой квартиры одинакого?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, просто так включить не могут.

Необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с требованием пояснить основание начисления: это может быть решение общего собрания собственников МКД, договор управления МКД.

08.10.2019, 18:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Дополнение к договору составить нужно.

05.10.2019, 11:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

УК ссылается на часть 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ). Правильно ли это?

08.10.2019, 18:07

Правильно ли это?

Ирина! Вы вообще о чём?

При чём тут "доля обязательных платежей"?

УК не может просто так взять, установить камеры и предъявить их стоимость гражданам. Для этого необходимо решение общего собрания или собственников или ТСЖ!

08.10.2019, 19:10

Потому и консультируюсь с вами. Потому что УК ссылается на эту статью, хотя я считаю что это не правильно. Фиксировано, одинакоковая сумма должна же быть с каждой квартиры?

10.10.2019, 08:31

Ирина! Предлагаю по порядку.

Во-первых, Вы придумали фразу "УК ссылается". В действительности, не "УК ссылается", а неизвестная (анонимная) девочка в коридоре "бла-блакает" устно с честными глазами и не несёт за эти свои "бла-бла-бла" никакой ответственности.

Во-вторых, Вы, по-моему, совсем про другое. Я Вам: установка камер в принципе незаконна. А Вы: плата за камеры должна быть "с каждой квартиры". Я про Ивана, а Вы про болвана.

Это вааааще не конструктивно.

10.10.2019, 10:30

Господин Лавринов!

С первого вопроса я озвучила, что они установили плату за обслуживание камер 0.6₽ с квадратного метра жилья.. на каком основании они считают так, а ни фиксировано одинаково с каждой квартиры?

11.10.2019, 08:01

Решение о дополнительных тратах на содержание общего имущества собственниками жилых помещений принимается на общем собрании, аналогично принимается решение о порядке и тарификации данной оплаты. Вам нужно узнать проводилось ли такое собрание или нет, может управдом с УК сделали левый протокол для этого. В таком случае необходимо обратиться в Жилинспекцию. Также Вы можете собрать новое общее собрание собственников и изменить условия оплаты либо совсем отказаться от неё. Но решение принимается только общим собранием.

11.10.2019, 09:26

они установили плату за обслуживание камер 0.6₽ с квадратного метра жилья.. на каком основании они считают так

Вот я и говорю - эти "они" поступили в принципе незаконно два раза: первый, когда без решения ОСС возложили на собственников обязанность отдавать деньги за имущество, которое собственники не одобрили, и второй, когда установили плату за это имущество произвольно (с потолка).

11.10.2019, 10:22

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 237 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 345 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 388 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 670 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 480 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских