Налогообложение при продаже приватизированной квартиры и покупке новой с участием одинокой матери - советы по уменьшению налога

Вопрос №16392063 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 05.10.2019, 15:29

Приватизировал квартиру в этом году, хочу продать и сразу купить новую, в собственности я и ребенок, у которой мать одиночка, какое будет налогообложение? Как не платить много налога?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если приватизировали вдвоем с дочерью, то каждый в собственности имеет по 1/2 доли в праве собственности и каждый из собственников вправе уменьшить налоговую базу (полученный от продажи имущества доход) на 500 тыс. руб., с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.

Когда будете приобретать новое жилье для налогообложения не имеет значения. С 2014 года доход от продажи имущества (налоговую базу) можно уменьшить только расходами на приобретение этого же имущества. Приватизация - это бесплатная передача муниципального и государственного жилья в собственность граждан, поэтому расходы на приобретение жилья у Вас отсутствуют. Для уменьшения налоговой базу остается имущественный вычет с дохода в размере 1 млн. руб. (при продаже доли - в соответствующей доле от 1 млн. руб.).

05.10.2019, 16:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Налог Вы платить будете (причем все). Исключить налог, можно только выждав срок владения. Льгот матерям одиночкам нет. Если укажите заниженную стоимость, то все равно будете платить налог от кадастровой стоимости обьекта.

06.10.2019, 22:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста