Продажа 1/2 доли права собственности частного дома и земельного участка при отказе второго собственника - порядок пользования общими помещениями и принадлежность комнат, возможность передачи ключей и имущества

Вопрос №16392914 из г. Москва
опубликован 05.10.2019, 21:22

Можно ли по закону продать 1/2 доли права собственности частного дома и земельного участка при нежелании второго собственника продать свою долю и при его невозможности выкупить вторую долю из-за завышенной ее стоимости. Если да, то как определить порядок пользования помещениями, если ванная и кухня общие, нет раздельных входов в дом, не разделены лицевые счета? Сколько времени займёт судебная тяжба с новыми владельцами проданной доли, чтобы определить порядок пользования общими помещениями и определить принадлежность комнат, т.к. их размеры неравноценный? Может ли состояться продажа доли права собственности, передача ключей от общего дома в отсутствии вторых собственников, учитывая, что в доме находится их имущество.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Мест общего пользования останутся в общем пользовании. Комнаты будут разделены, кто есть суд укажет, кто какой комнатой будет пользоваться.

Продать можно с соблюдением ст.250 ГК рФ.

По времени для определения порядка пользования, уйдет месяца три.

06.10.2019, 10:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый вечер! Если второй собственник отказывается и вашем случае нужно!

1. Определяете порядок пользования подав иск в суд и проводите экспертизу на предмет использования дома,

2. Предлогаете письменно уведомив второго собственника купить вашу долю, если он отказывается то можете сторонним людям продать!

Судебный процесс по определению плрядка пользования будет длиться около 3-4 месяцев!

05.10.2019, 21:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы