Я являюсь собственником 1/5 доли в квартире 124 кв м. Могу ли я заложить в банк свою долю без согласия других собственников.
Вопрос №16404349
из г. Екатеринбург
опубликован 08.10.2019, 19:34
опубликован 08.10.2019, 19:34
Я являюсь собственником 1/5 доли в квартире 124 кв м. Могу ли я заложить в банк свою долю без согласия других собственников.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статьей 209 Гражданского кодекса России предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей недвижимостью. Доля в квартире не исключение.
Законодательно не установлена обязанность уведомлять других сособственников и получать от них согласие на залог доли.
Об этом прямо говорит ФЗ об ипотеке, п. 2. ст.7 «Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников».
Однако, ваша доля в квартире должна быть выражена в натуральном эквиваленте и иметь кадастровый план. Если же доли в квартире четко разграничены в документальном порядке, то никаких препятствий для вас нет.
При этом банки не охотно идут на это, зато нет проблем с мфо и ростовщиками.
08.10.2019, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия других собственников?
Можно ли оформить долю в доме на племянника при покупке от другого собственника?
Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Могу ли я прописать в квартиру свою жену без согласия других собственников?
Возможно ли прописать мужа на 1/3 доли квартиры без согласия других собственников в провале наследства?
Скажите я являюсь собственником квартиры 1/3 доля, могу я прописать свою дочь 16 лет без согласия других собственников.
Я являюсь собственником доли в квартире, нужно ли мне разрешение других собственников если я хочу продать свою долю?
Являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире могу ли я сдать комнату в квартире без согласия других собственников?
Возможно ли прописаться в квартире, если являешься собственником доли, без согласия остальных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут