Возможность выделить отдельно расположенный ЗУ по решению суда без согласия соседей - правовые аспекты и причины отказа

Вопрос №1640617 из г. Ульяновск
опубликован 31.03.2012, 12:45

ЗУ 2300 кв.м. на нем 6-ти квартирный барак с отдельными выходами на ЗУ. Квартиры получены в собственность по решению суда в порядке приватизации. Последующим иском в суд жильцы дома использовали право на приватизацию ЗУ под расположенным зданием принадлежащим собственникам. Судом также определен порядок пользования ЗУ. Моя доля ЗУ разделена на участок под квартирой, в участке общего пользования необходимого для обслуживания данного дома и ОТДЕЛЬНО расположенный участок 7,5 соток с наличием подъездной дороги находящейся в общем пользовании. ВОПРОС: Могу ли я, без наличия согласия сособственников ЗУ выделить в натуре отдельно расположенный ЗУ по решению суда. Причина отказа соседей в зависти к самоволке Д возведенного мной на отдельном моем участке 7,5 соток. Имеется раннее подписанное согласие сособственников на строительство дома. Сегодня они отказываются от своих подписей под разными причинами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Вадим, если у Вас имеется Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, а судом определен порядок пользования, но Вы фактически хотите разделить его на 2 участка, то в соответствии со ст. 11.4 и 11.8 ЗК РФ это можно сделать и во внесудебном порядке. (провести межевание, согласовать новые границы, снять с учета старый участок, поставить на учет новые два участка, зарегистрировать их должным образом и получить новые Свидетельства о регистрации права собственности. Если возникнут вопросы- обращайтесь, будем рады помочь.

С Уважением Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

31.03.2012, 16:42

Спасибо за помощь. Вопрос в том что соседи не подписывают межевание, согласование ... а так все готово для досудебного решения, нет согласия с соседями(

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Вадим, если нет возможности раздела участка в досудебном порядке, то необходимо обратиться в суд и потом, на соновании решения суда, сдать старые и получить новые Свидетельства о регистрации права собственности. Для подготовки документов в суд можете обратиться к нам- будем рады помочь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность выделить отдельно расположенный ЗУ по решению суда без согласия соседей - правовые аспекты и причины отказа

Похожие вопросы