Нормативы отдалённости 1-этажного дома и хозяйственных построек от смежного 5-этажного дома
Вопрос №16407479
из г. Самара
опубликован 09.10.2019, 13:47
опубликован 09.10.2019, 13:47
Мы хотим купить земельный участок под ИЖС. Он находится около 5-ти этажного дома. Есть ли какие-нибудь нормативы, на каком расстоянии можно возводить 1 этажный дом и хозяйственные постройки (баня, гараж ит.д.)? спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, есть. Они установлены в Правилах землепользования вашего МО. Вернее в них они будут точнее. И вообще прежде чем покупать, закажите выписку из ЕГРН, может быть там будет охранная зона ЛЭП на весь участок и строить там нельзя и т.д.
Всего хорошего!
09.10.2019, 13:50
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Так же в дополнение к предыдущему ответу. Необходимо смотреть в какой территориальной зоне по ПЗЗ находится данный земельный участок и его вид разрешенного использования. .
09.10.2019, 14:01
Если в выписке Егр-н указано ижс, значит постройки разрешены?
09.10.2019, 14:24
В зависимости от того какое будет разрешенное использование земельного участка. Если целевое использование под ИЖС то законодательство этого не запрещает. Но будьте готовы, что люди которые живут в многоэтажном доме, на первых этажах начнут жаловаться в администрацию и т.д. Очень часто доходит до суда.
А если касаемо юридической стороны вопроса, то законодательство этого не запрещает.
Удачи в покупке!
09.10.2019, 14:29
Да, написано и по ВРИ участка разрешено. А как быть с теми участками которые целиком попадают в охранную зону ЛЭП и администрация не выдает разрешение на строительство из-за этого? (сейчас уведомление), а как быть с участками, которые попадают в зону приаэродромной территории, а коммуникации - газовые трубы, коллекторы и т.д. Сейчас прошли те времена когда можно было строить где угодно и когда угодно. Может покупать участок, без проверок, возможно там не будет ограничений, я вам просто озвучиваю возможные риски. Но расстояние до МКД обязательно уточните по ПЗЗ в архитектуре МО!
Всего хорошего!
09.10.2019, 14:39
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли строить 2-х этажный дом на участке СНТ и какие требования к расстояниям до забора и временных построек?
Определение оптимального расстояния между жилым домом и соседским гаражом, а также гаражом и проезжей частью согласно нормативам
Нормы и интерпретация закона для постройки дома с пристроенным гаражом на участке ИЖС
Какие документы должны быть у продавца на гараж, баню и хозяйственные постройки при покупке дома с участком?
Измерение расстояния от проезда к прилегающей постройке к дому - особенности и правила
Можно сформулировать заголовок следующим образом
На каком расстоянии от жилого 5-ти этажного жилого дома можно построить 1-этажный капитальный гараж?
Расстояние между строящимся домом и забором СНТ - существуют ли нормативы?
Возможно ли строить автотехцентр на земельном участке ИЖС и какое целевое назначение выбрать в случае запрета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут