Жесткий конфликт с жильцом - установлены камеры в квартире для защиты имущества, что грозит при жалобе?

Вопрос №16410596 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2019, 08:05

У нас жёсткий конфликт с жильцом! У нас установлены камеры в квартире и выходят на подъезд и наши посадки! И также установлена в подъезде на цокольный этаж и на лестницу! Для защиты своего имущества и своей безопастности! Что нам грозит, если соседка подаст жалобу! Мы живем на первом этаже, а она на втором!

Читать ответы (14)

8 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте, уважаемая Валерия! Если есть решение общего собрания (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) по поводу установки камер в подъезде, то он ничего не сделает с Вами. Иск бесперспективен. Если же Вы просто установили по своей инициативе, то может потребовать убрать камеры. Грозит иск и понуждение убрать камеры, может быть моральный вред возместить, если его заявит в иске. Т.е. гражданско-правовая ответственность.

10.10.2019, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Это лучший ответ

Ничем Вам не грозит жалоба соседки, поскольку Вы не производите сбор информации о частной жизни соседки. Камеры установлены в общественном месте. Статья 29 Конституции РФ разрешает каждому свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Свое и общее имущество снимать не запрещено.

10.10.2019, 08:08
Это лучший ответ

Валерия!

Это законно и легально. Запрещен сбор информации о частной жизни лица. А это общественное место. Статья 29 Конституции Российской Федерации гарантирует такие важные права и свободы, как:

- свобода мысли и слова. Запрещается принуждение к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них;

- свобода поиска, получения, передачи, производства и распространения информации любым законным способом.

Многие артисты подавали в суд, что их сфотали курящими и проиграли, так как их снимали в общественных местах.

Надеюсь мой ответ вам помог!

10.10.2019, 08:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Ничего не грозит.

В худшем случае по суду могут обязать убрать часть видеонаблюдения, если она иск предъявит.

Так как нарушается право на частную жизнь Гк РФСтатья 152.2. Охрана частной жизни гражданина

1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.

10.10.2019, 08:19

Это довольно сложный и спорный вопрос. Есть судебная практика как в пользу лица, установившего камеру, так и противоположная, когда в иске отказывают. Подаче иска предшествует обращение в полицию или в следственный комитет, поскольку ст. 137 УК РФ (нарушение неприкосновенности частной жизни) - это их подследственность. Обращение в правоохранительные органы истцу необходимо прежде всего для того, чтобы зафиксировать сам факт установки камеры, ракурс обзора, модель камеры, т.к. на это ему надо будет ссылаться в иске. По поводу возбуждения уголовного дела - скорее всего будет отказано, но, как указывал выше - эти сведения необходимы для обращения в суд с иском. Иск будет основан на ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, будут ссылки и на ст. 23 Конституции РФ – каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. А также ст. 24 Конституции РФ – сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. Помимо этого, названные действия могут быть расценены как грубое вмешательство в частную жизнь. В частности, Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», предусматривает следующее: персональными данными является любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных) (п. 1 ст. 3), что включает фото-и видеоизображение человека. Этим же Законом установлено, что обработка персональных данных осуществляется с согласия на это субъекта (п. 1 ч. 1 ст. 6). В связи с этим, получение фото-и видеоизображений людей путем установки видеокамер, может осуществляться только при наличии согласия в письменной форме (ч. 4 ст. 9) соответствующего субъекта персональных данных (ст. 11). Кроме того, суд будет оценивать и то обстоятельство, что это многоквартирный дом. В этой связи должно быть общее собрание о принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, о даче согласия на установку систем видеонаблюдения.

Таким образом, если соседи затеют эту процедуру, 100 % гарантировать ничего нельзя. Тем не менее, Удачи Вам!

10.10.2019, 08:24
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Добрый день.

Для установки камер необходимо решение собственников мкд - ст. ст. 44, 46 Жилищного Кодекса РФ, если речь идет о местах общего пользования. Вам лучше обратиться в правление дома и в УК с заявлением и заручиться решением собственников.

Есть вероятность подачи иска в порядке ст. ст.131-132 ГПК РФ.

Удачи.

10.10.2019, 08:30

Для установки камеры в вашей квартире вам не требуется чье то согласия А что касается установки камеры в подъезде, который согласно ст.36 жК РФ относится к общедомовому имуществу. Поэтому для такой установки нужно иметь решение общего собрания собственников помещений стст 44-46 ЖК РФ Если такого решения нет, то могут заставить демонтировать эту камеру Если есть решение собственников, соседка может требовать изменения ракурса камер ст 152.1 ГК РФ,если она попадает в объективы ваших камер, когда спускается в подъезд

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

ГК РФ Статья 152.1. Охрана изображения гражданина

(введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

3) гражданин позировал за плату.

2. Изготовленные в целях введения в гражданский оборот, а также находящиеся в обороте экземпляры материальных носителей, содержащих изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением пункта 1 настоящей статьи, подлежат на основании судебного решения изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации.

(п. 2 введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

3. Если изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением пункта 1 настоящей статьи, распространено в сети "Интернет", гражданин вправе требовать удаления этого изображения, а также пресечения или запрещения дальнейшего его распространения.

(п. 3 введен Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

10.10.2019, 08:38

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Для защиты вашей безопасности, вы имеете право на установку камер слежения в собственной квартире (но не коммунальной!). А все остальные камеры, если не нарушают права граждан, могут висеть на месте, кто недоволен, пусть доказывает нарушенные свои права в суде, и не факт что докажет! Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 30 августа 2013 г. дала «Разъяснения по вопросам отнесения фото-, видеоизображений, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенностей их обработки», согласно которым исходя из определения, установленного Федеральным законом «О персональных данных» к биометрическим персональным данным относятся физиологические данные (дактилоскопические данные, радужная оболочка глаз, анализы ДНК, рост, вес и другие), а также иные физиологические или биологические характеристики человека, в том числе изображение человека (фотография и видеозапись), которые позволяют установить его личность и используются оператором для установления личности субъекта.

Роскомнадзор разъяснил, что необходимо принимать во внимание цель, которую преследует оператор при осуществлении действий, связанных с обработкой персональных данных. До передачи их для установления личности снятого человека они не являются биометрическим персональными данными, обработка которых регулируется общими положениями Федерального закона «О персональных данных», поскольку не используются оператором (владельцем видеокамеры или лицом, организовавшим ее эксплуатацию) для установления личности. Однако, указанные материалы, используемые органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность, дознание и следствие в рамках проводимых мероприятий, являются биометрическими персональными данными, в случае, если целью их обработки является установление личности конкретного физического лица.

Сами по себе видеозаписи каких-либо лиц без их использования в целях установления личности снятого гражданина биометрическими персональными данными не являются.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

10.10.2019, 10:46

А ст.35 конституции и ст.36 жк рф! Мне не как не поможет?

10.10.2019, 08:09

8 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Нет в Ваших действиях ничего противоречащего закону. Можно снимать свое и общедомовое имущество.

10.10.2019, 08:10

Собственность ведь у Вас никто не отнимает, что озвучено в статье 35 Конституции РФ. А статья 36 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что пользование общим имуществом осуществляется с согласия решения общего собрания. Если такого собрания по поводу установки камер не было, то ее установка в подъезде, в частности, незаконна.

10.10.2019, 08:11

Но я защищаю себя и свою! Собственность! Я снимаю общедомовую территорию! И почему я должна снимать камеры в квартире!

10.10.2019, 08:16

8 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Камеру в квартире может быть и не должны. Но Вы уже получили и оценили ответ, который хотели услышать. Теперь судя по всему Вам ничего не грозит в суде, если послушать обладателей лучших ответов. Да и по статье 137 УК РФ тоже ничего не грозит за сбор данных о частной жизни лица без их согласия. Снимайте на здоровье раз все так хорошо и безоблачно. Судя по Вашему выбору, не нужно получать никаких согласий общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) для установки камеры в подъезде, хотя это не так, но камеры в квартире это не касается конечно. Спите спокойно тогда. Зачем задавать вопрос, если не хотите слышать на него другие ответы, кроме тех, что хотите услышать и что будут приятны Вашему уху. Слушайте тех, кто льет патоку Вам в уши. Это очень успокаивает, но абсолютно никак не подготовит Вас к суду. Удачи!

10.10.2019, 08:20

Имеете право в квартире делать, что хотите, ст.209 ГК РФ.

Цитата:

"ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица."

В доме вы имеете общедолевом имущество, ваши стены и т.д.

В общественном месте нет частной жизни, жить в обществе и быть свободным от общества нельзя. Гк РФСтатья 152.2. Охрана частной жизни гражданина тут не приемлима, так как кого вы снимаете вы их не снимаете, они сами в камеру попали, тем самым частная жизнь если таковая имела место быть раскрыта самим гражданином или по его воле. Он же знал, что там камеры стоят...

10.10.2019, 08:27

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 109 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить