Можно ли продать долю в квартире ,если один против?
опубликован 31.03.2012, 22:41
Хотим с мамой продать свои доли в квартире это 2/3,чтобы жить отдельно, но третий дольщик против, как быть?
Можно!
продать с соблюдением преимущественного права покупки (Статья 250 ГК РФ)
Для справки:
Статья 250. Преимущественное права покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Конфликт с продажей доли в квартире - История пожилого пенсионера, несовершеннолетнего внука и своего соимущественника
Может ли уведомление о продаже привести к остановке процесса межевания и продажи доли дольщика - вопрос Марии
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Ещё мы с ним живём в комнате 9 кв. м. (с ума схожу в ней, не знаю как развернуться!) очень нужно продать доли!
Хотим продать две доли в однокомнатной квартире, третий дольщик не согласен, как нам быть?
Продажа долей в однокомнатной квартире третьим лицам
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Как решить конфликт с мамой, когда хочу продать приватизированную квартиру для покупки отдельного жилья?
Продажа доли в квартире - выбор покупателя и необходимость участия третьего дольщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут