Всю сознательную жизнь мы с сестрой находимся в неприязненных отношениях.

Вопрос №1641648 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2012, 00:34

После смерти мамы осталась двухкомнатная квартира со смежными комнатами. Я являюсь собственником одной по договору дарения еще при жизни мамы, племянник (по сути его мать-моя сестра)-собственник второй по наследованию. Всю сознательную жизнь мы с сестрой находимся в неприязненных отношениях. Естественно, она чинит препятствия для продажи квартиры, используя всю квартиру для своего проживания в летнее время (квартира на берегу моря в дагестане). как мне продать свою комнату? Все мирные договоренности с ней исключены в принципе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Скорее всего, вы с сестрой являетесь собственниками НЕ комнат, а долей в праве собственности на квартиру. Продать КОМНАТУ, в таком случае, Вы не можете. Определять порядок пользования Вам НЕ нужно (да это и невозможно, так как комнаты смежные). Вы можете распорядиться только своей долей в праве на квартиру. При продаже доли у сестры есть преимущественное право покупки. Я бы советовала Вам обратиться к маклерам в городе, где находится квартира. В Вашей ситуации могут помочь именно маклеры, а не юристы (так как сестра чинит препятствия). Только в доверенности на маклера НЕ нужно давать ему полномочия на подписание договора купли-продажи и получение денег. Это Вы сделаете самостоятельно.

С уважением,

Харченко О.В.

01.04.2012, 09:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 750 отзывов

Ольга.Вы можете сначала определить в судебном порядке порядок пользования данной квартирой.согласно которому за вами будет закреплена конкретная комната и заодно потребовать не чинить препятствий к пользованию вашим имуществом.Затем через нотариуса предлагаете сестре выкупить вашу комнату.Если в течении 30 дней она отказывается или просто промолчит,то вы можете продать эту комнату любым третьим лицам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Всю сознательную жизнь мы с сестрой находимся в неприязненных отношениях.

Похожие вопросы