Способы выкупа комнаты в коммунальной квартире без переплаты - советы от Андрея, собственника двух других комнат

Договаривайте с собственником комнаты. Только он устанавливает стоимость свой комнаты.

Добрый день. Да, конечно можно договариваться с собственником соседней комнаты, но собственники бывают разные, бывает и сильно завышают цену. Но, Вы как сосед имеющий в данной 3-х комнатной квартире право собственности имеете право на первоочередной выкуп доли (комнаты) Вашего соседа. Если сосед собирается продавать свою комнату он должен получить от Вас отказ, если Вы не собираетесь покупать его комнату. И сосед Вам должен направить уведомление нотариально заверенное с указанием суммы за которую он хочет ее продать, если Вы собираетесь покупать его комнату, но цена Вас не устраивает. В дальнейшем сосед не сможет продать свою комнату по цене ниже той которая будет указана в уведомлении. Поэтому иногда в объявлениях о продаже комнат есть слова - "отказы от соседей получены" - это значит, что продажа будет комфортная и в дальнейшем судов-пересудов с соседями не будет. А вот если отказов нет, то как правило - это говорит о конфликтных взаимоотношениях соседей или соседи неадекватные - некоторые риэлторы и покупатели такие комнаты даже не рассматривают к покупке.

Большое Спасибо. Но если найдутся такие покупатели, как мне вести себя, соглашаться на заявленную стоимость?