Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 08.06.2004, 02:28

Не ущемляются ли права наших несовершеннолетних детей при такой приватизации и (или)

Вопрос №164221 из г. Москва
опубликован 08.06.2004, 02:28
В неприватизированной квартире прописаны я, мой брат, наши отец и мать. Мои жена и несовершеннолетняя дочь (3 года) прописаны в другой квартире, равнодолевыми собственниками которой мы (я, жена и дочь) являемся. Жена брата и их несовершеннолетний сын (15 лет) прописаны в неприватизированной квартире родителей жены брата. Я читал, что местом жительства несовершеннолетнего ребенка считается место регистрации его родителей, т.е. и матери, и отца, если между ними нет отдельного дополнительного соглашения о месте жительства ребенка (ни у кого из нас такого соглашения нет, и мы не знаем, в каких случаях оно составляется). Мы с братом и нашими родителями собираемся приватизировать квартиру в долях по 1/3 (1/3 брату, 1/3 мне и 1/3 отцу и (или) матери). Родители согласны на любые варианты. В последствии брат собирается продать мне свою 1/3 и по ипотеке купить своей семье (себе, жене и сыну) отдельную квартиру (для него это единственный вариант). Не ущемляются ли права наших несовершеннолетних детей при такой приватизации и (или) при последующей продаже мне братом его 1/3? Мне бы не хотелось, чтобы эту сделку впоследствии можно было признать ничтожной из-за ущемления прав несовершеннолетних (как я понимаю, самый беспроигрышный вариант для суда). С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Александр! Вопрос о том, с кем из родителей будут проживать их несовершеннолетние дети при раздельном проживании родителей решают родители ребёнка. Вы давали согласие на регистрацию Вашего ребёнка к жене, равно как и Ваш брат. Раз дети зарегистрированы с матерью отдельно от места жительства отцов, то они права на приватизацию указанной Вами квартиры, в которой проживаете Вы, брат и родители не имеют. Если с согласия жён Вы и брат зарегиструете детей в указанной квартире, то будете обязаны включить их в равнодолевую приватизацию, если ранее они в приватизации не участвовали(по достижении совершеннолетия право приватизации возникнет у них ещё один раз). Вот тогда для продажи братом и его ребёнком их долей потребуется согласие органа опеки и одновременная покупка другого жилья в котором его ребёнок был бы сособственником(ст.292 ГК РФ). При условии, что производить регистрацию детей в указанную квартиру Вы не намерены, Вы можете спокойно осуществить задуманную приватизацию без участия детей, а затем купить долю брата, не опасаясь признания договора ничтожным.

08.06.2004, 03:23
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5 39 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 213 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 8 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.2 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских