Возможно ли частичное погашение ипотеки материнским капиталом, если ипотека взята на мужа по брачному договору?

Вопрос №16425194 из г. Кемерово
опубликован 14.10.2019, 08:41

Взяли ипотеку на мужа по брачному договору, что жена не имеет права, т.к. КИ плохая, но сейчас хотим частично погасить ипотеку мат. капиталом. Возможно ли такое? Все равно же доли выделяться будет только когда погасится ипотека, а там банку уже должно быть все равно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондрашова Вероника Ивановна

Юрист Тольятти, стаж 10 лет

4.9 96 отзывов

Здравствуйте Евгения, если вы погасите ипотеку средсвами МСК, то по закону, у вас возникнет обязанность, в последующем оформить (выделить) доли на обоих супругов и несовершеннолетних детей, тем самым вы измените условия брачного договора. См. (Опрелеление Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2021 N 88-17024/2021). Более того, вы имете право в любое время изменить условия брачного договора соглашением или расторгнуть его.

01.11.2023, 23:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день

Грачев Андрей Петрович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 21 год

4.6 43 отзывa

Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо прочитать брачный договор. Если в брачном договоре не указано ограничение права жены на квартиру или долю в квартире, то погашение ипотеки возможно за счет материнского капитала. Неважно на кого из супругов оформлена ипотека. Согласно положений семейного кодекса РФ права супругов равны как в приобретении недвижимости, так и в воспитании и содержании детей. Согласно ч. 6 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу закона средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на погашение займа по ипотеке, с целью улучшения жилищных условий родителей и детей.

15.10.2019, 10:13

Спросить юриста