Как вернуть задаток, если сделка с покупкой квартиры не состоялась и продавец присвоил сумму?

Вопрос №16429647 из г. Пермь
опубликован 15.10.2019, 07:03

Хотели купить квартиру, заключили предварительный договор с задатком. В итоге сделка не состаялась. Как можно вернуть задаток? Продавец присвоил его себе.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11211 отзывов

Здравствуйте, Юлия!

Для квалифицированного ответа на Ваш вопрос надо, конечно, анализировать содержание предварительного договора, в частности, его условий о задатке или авансе (ст. 380, 381 ГК РФ).

15.10.2019, 07:05

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 45 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152236 отзывов

Вернуть задаток можно в судебном порядке.

15.10.2019, 07:04

Благодарю Вас!

Спросить юриста

удалён

То что через суд-это понятно. Но какте должны быть действия? На сколько мне известно, по договорным отношениям, все происходит через претензионный порядок. И можно ли потом в суде клонить на незаконное обогащение.

15.10.2019, 07:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152236 отзывов

Все зависит от условий предварительного договора и договора о задатке. Вам нужно доказательство вины продавца в отказе от заключении основного договора.

15.10.2019, 07:10

Спросить юриста

удалён

На момент, когда сделка сорвалась срок предварительного договора уже истек. От нас поступало предложение о его переподписании, на что продавец ответил, что ничего страшного. Мы так подождем.

15.10.2019, 07:12

Спросить юриста