Как вернуть задаток, если сделка с покупкой квартиры не состоялась и продавец присвоил сумму?
Вопрос №16429647
из г. Пермь
опубликован 15.10.2019, 07:03
опубликован 15.10.2019, 07:03
Хотели купить квартиру, заключили предварительный договор с задатком. В итоге сделка не состаялась. Как можно вернуть задаток? Продавец присвоил его себе.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия!
Для квалифицированного ответа на Ваш вопрос надо, конечно, анализировать содержание предварительного договора, в частности, его условий о задатке или авансе (ст. 380, 381 ГК РФ).
15.10.2019, 07:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вернуть задаток можно в судебном порядке.
15.10.2019, 07:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
То что через суд-это понятно. Но какте должны быть действия? На сколько мне известно, по договорным отношениям, все происходит через претензионный порядок. И можно ли потом в суде клонить на незаконное обогащение.
15.10.2019, 07:08
Все зависит от условий предварительного договора и договора о задатке. Вам нужно доказательство вины продавца в отказе от заключении основного договора.
15.10.2019, 07:10
На момент, когда сделка сорвалась срок предварительного договора уже истек. От нас поступало предложение о его переподписании, на что продавец ответил, что ничего страшного. Мы так подождем.
15.10.2019, 07:12
Направляйте письменное требование о возврате задатка. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
15.10.2019, 07:15
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я вернуть задаток, если дом, где находится квартира, сгорел?
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Продавец отказывается платить штраф по предварительному договору о купле-продаже квартиры из-за недействительного паспорта
Как вернуть задаток и наказать продавца, который не выполнил условия предварительного договора купли-продажи квартиры?
Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?
Риски, связанные с истекающим сроком предварительного договора купли-продажи с задатком
Задаток при купле-продаже квартиры - возвращать ли его продавцу в случае нарушения условий предварительного договора?
Как наказать афериста, который не вернул задаток после неисполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут