Уважаемый Валерий! При продаже квартиры и в судебном разбирательстве-конечно кадастровая стоимость. Для чего может понадобится кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартиры необходима для: определения размера налога при дарении или обмене квартиры; с 2016 года при продаже квартиры сравнивается договорная стоимость жилья и кадастровая, если цена продажи ниже 70% от кадастровой, расчет налога будет пересмотрен и рассчитан с 70% кадастровой стоимости; установления размера стоимости услуг нотариуса при оформлении наследства на квартиру; судебных споров о праве собственности на квартиру или ее долю; оформления ипотеки на квартиру в банках; получения различных пособий и субсидий регионального и местного значения; иных индивидуальных случаев.

15.10.2019, 11:00

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Смотря о чем спор. Могут вообще экспертизу назанчить.

15.10.2019, 10:53

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53245 отзывов

Здравствуйте,

Смотря какой спор у Вас.

Если делите квартиру, то конечно рыночная оценка применяется

Желаю Вам удачи и всех благ!

15.10.2019, 10:55

Спросить юриста

Бабкина Людмила Юрьевна

Юрист из города Новомичуринск, стаж 17 лет

4.8 160 отзывов

Если в стадии судебного разбирательства, то судом должна быть установлена рыночная стоимость квартиры. Поскольку договорная цена сделки, это соглашение двух сторон о стоимости недвижимости. Кадастровая цена недвижимости устанавливается для целей налогообложения. Рыночную стоимость устанавливает независимый оценщик.

15.10.2019, 11:03

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Валерий!

Споры относительно квартир бывают разные и соответственно, в разных случаях по разному учитываются источники определения её стоимости. В целях ответа на Ваш вопрос без уточнений Вашей ситуации могу сообщить, что практически бесспорный вариант определения стоимости квартиры - это оценка рыночной стоимости квартиры, проведенной экспертом, назначенным определением суда о проведении судебной экспертизы.

15.10.2019, 11:06

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста