Продажа нежилого помещения, переданного по брачному контракту - налоговые последствия
Вопрос №16430798
из г. Пенза
опубликован 15.10.2019, 11:49
опубликован 15.10.2019, 11:49
Муж по брачному контракту передал супруге нежилое помещение, находящееся в собственности 7 лет, которое он использовал в предпринимательской деятельности. Супруга не является предпринимателем и решает продать это имущество. Имущество в свое время покупалось за 3 миллиона, о продает его сейчас она за 5 миллионов. Заплатит ли она налог при продаже и если да, то какой.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Олег! Давайте по порядку. Заплатит НДФЛ согласно ст.220 НК РФ, а т.к. имущество использовалось в предпринимательской деятельности (не важно, что не конкретно ей), то согласно ст.217 НК РФ не освобождается от налогообложения по сроку владения. И т.к. досталось по соглашению, то согласно разъяснениям Минфина могут быть учтены расходы на приобретение для уменьшения налогооблагаемой базы, т.е. берется разница между 5 и 3 млн. Налог = 13%* (5-3) млн. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
15.10.2019, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Налог платить не придется, т.к. в собственности более 3-х лет.
15.10.2019, 11:48
Налог не платиться в соостветвии со ст.220 НК РФ.
15.10.2019, 19:20
Расходы на приобретение имущества складывались из двух сумм. Стоимость имущества (3 млн) и проценты банку (500 тысяч) .Проценты включаются в расходы?
15.10.2019, 12:01
Если сможете доказать, что они непосредственно связаны с приобретением недвижимости, то сможете включить их в фактические расходы для целей определения налога согласно ст.220 НК РФ.
15.10.2019, 12:02
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Как правильно рассчитать налог при продаже наследственного имущества
Возможно ли использование супругом ИП части нежилого помещения, принадлежащего супруге ИП, без налоговых обязательств?
Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование супруге - налоги и последствия
Как защитить свою долю прибыли от предпринимательской деятельности супруга при иске о взыскании алиментов на внебрачного ребенка
Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже
ИП продал нежилое помещение - нужно ли платить налог с продажи или использовать льготу в собственности более 3-х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут