Какие документы необходимо получить из агентства недвижимости для возврата 13% налога за оплату их услуг по сделке купли-продажи квартиры?

Юлия, Ваша цель совершенно понятна. В налоговый орган достаточно предъявить договор и чек. Никакой лицензии предоставлять не надо. Риэлторская деятельность вообще не подлежит лицензированию.

А как вы оплачивали? Возьмите хотя бы доп. соглашение!

Вам никто не вернет деньги за услуги агентства в качестве налогового вычета, поскольку это оплата услуг, а не оплата покупки жилого помещения, Вам в налоговую надо предоставить договор купли продажи с продавцом квартиры.

Актуальная позиция налоговой.

Стоимость услуг риелтора не уменьшает доходы от продажи квартиры

Дата публикации: 29.11.2016 12:30

Расходы на оплату услуг агента по поиску и приобретению квартиры не могут уменьшать доходы физического лица, полученные от продажи данного объекта недвижимости.

Как известно, при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся в его собственности менее минимального предельного срока, установленного статьей 217.1 НК РФ (но не более 1 млн. рублей).

Вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 1 и 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Затраты на оплату услуг риелтора по поиску квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанного жилья. Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее минимального предельного срока, сумма полученных доходов не уменьшается на стоимость риелторских услуг.

Юлия, уточнила ответ!

Выше, коллега ссылался на позицию налоговой 2012.

Исходила из нее и прописала, что делать дальше.

Но перепроверила после.

Налоговая изменила позицию и в 2016 году указала, что затраты на оплату услуг риелтора по поиску квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанного жилья.

Юлия, я премного извиняюсь, не увидел, что в 2019 году вышли разъяснения, а именно Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/43939 от 17.06.2019. Нельзя получить вычет с сум, выалаченных риэлтору.

Добрый вечер! С услуг вычет нельзя получить. Можете обратиться за вычетом по покупке жилья в ФНС по месту регистрации. Консультации 89039029929 @urist_sdelki _