Проблема мертвого фонда - как администрация сельского поселения может вернуть приватизированное жилье в муниципальный фонд?

Возможно речь идет о вымороченном имуществе – это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего. В этом случае оно поступает в распоряжение вашего муниципалитета.

Ст. 1151 ГК РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Жилое помещение в этом случае переходит в жилищный фонд социального использования.

- После того, как выявилось выморочное имущество закрепляется

нотариус по территориальному принципу и он обязан принять меры по его охране. Он должен описать все имущество в присутствии двух понятых и назначить лицо, отвечающее за его охрану;

- Затем налоговые органы, отдел которых находится в данном районе, получают свидетельство о правах собственности государства на наследство у нотариуса;

- Налоговые органы принимают имущество и документы от нотариуса на ответственное хранение;

- Налоговые органы принимают наследственное имущество;

- Производят оценку наследства;

- Составляется акт о передаче наследства территориальному органу.