Добрый день, по договоренности сторона. В случае оплаты после регистрации на недвижимость будет наложено обременение (залог) до момента полной оплаты.

16.10.2019, 10:57

Спросить юриста

Квон Дмитрий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1377 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае передавать как указано в договоре.

Если Вы оплачивается наличными, то лучше воспользоваться ячейкой.

Если оплачиваете через банк, то воспользуйтесь аккредитивом.

Сделка с обременением, то есть на недвижимость будет наложен обременение. Вы не сможете распоряжаться имуществом.

С уважением, юрист Дмитрий Квон.

16.10.2019, 10:59

Спросить юриста

удалён

Кто накладывает обременение? Почему нужно производить расчет полностью, до получения документов?

16.10.2019, 10:59

Спросить юриста

Квон Дмитрий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1377 отзывов

Мари, обременение может быть наложено по решению Продавца. Это как Вы договоритесь и как будет грамотно прописано в договоре.

Почитайте ч.4 ст. 488 ГК РФ.

Относительно расчета, то я уже Вам предложил способ решения - ячейки или аккредитив.

Относительно такой формы оплаты это Ваше личное решение.

С уважением, юрист Дмитрий Квон.

16.10.2019, 11:01

Спросить юриста

удалён

Спасибо. Т.е. права покупателя никак не защищены. Деньги нужно передавать до регистрации, а если документы не пройдут регистрацию, мне мои деньги никто не вернет...

16.10.2019, 11:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Проводите сделку через банковскую ячейку или депозит нотариуса. Очень странно, что Ваш риэлтор не знает таких вариантов.

16.10.2019, 11:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49329 отзывов

Можно заложить депозит в банке. Там есть условие-в вашем случает прохождение регистрации сделки и только предъявив документ о ее прохождении продавец получит свои деньги.

16.10.2019, 11:27

Спросить юриста

Похожие темы:
Регистрация сделки
После регистрации
Что значит сделка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда следует переводить деньги продавцу при покупке дома - до регистрации или после? Определение сделки с обременением.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы