Необходимость регистрации предварительного договора купли-продажи и купли-продажи дома с земельным участком, при использовании материнского капитала и наличии несовершеннолетних собственников.
Вопрос №16439277
из г. Иркутск
опубликован 17.10.2019, 08:42
опубликован 17.10.2019, 08:42
Предполагаем купить дом с земельным участком. Продавец приобретал дом и земельный участок с использованием материнского капитала. Право собственности оформлено на 4 человек, двое из них - это несовершеннолетние дети. Необходима ли регистрация предварительного договора купли-продажи и купли-продажи у нотариуса, если да, то по какой форме (по форме нотариуса или можно предоставить на удостоверение договор, составленный иным юристом)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван. Предварительный договор, в принципе не обязателен. Здесь будет обязательным условием для продавца, чтобы они выделили доли своим несовершеннолетним детям в другом доме квартире и т.д. Также должно быть разрешение органов опеки на продажу дома. (ст. 37 ГК РФ)Если вы составляете предварительный договор, то составить его может и другой юрист. Но иногда нотариусы составляют свой договор.
18.10.2019, 06:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Какой договор предоставить в Регпалату при приобретении долевой собственности дома и земельного участка?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Хочу купить земельный участок в собственность.
Вопрос правомерности указания земельного участка в договоре купли-продаже при использовании средств материнского капитала
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Покупатель отказывается от оплаты договора купли-продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала
Оспорении регистрации ипотеки при покупке жилья с использованием материнского капитала
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут