Необходимость регистрации предварительного договора купли-продажи и купли-продажи дома с земельным участком, при использовании материнского капитала и наличии несовершеннолетних собственников.
Вопрос №16439277
из г. Иркутск
опубликован 17.10.2019, 08:42
опубликован 17.10.2019, 08:42
Предполагаем купить дом с земельным участком. Продавец приобретал дом и земельный участок с использованием материнского капитала. Право собственности оформлено на 4 человек, двое из них - это несовершеннолетние дети. Необходима ли регистрация предварительного договора купли-продажи и купли-продажи у нотариуса, если да, то по какой форме (по форме нотариуса или можно предоставить на удостоверение договор, составленный иным юристом)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван. Предварительный договор, в принципе не обязателен. Здесь будет обязательным условием для продавца, чтобы они выделили доли своим несовершеннолетним детям в другом доме квартире и т.д. Также должно быть разрешение органов опеки на продажу дома. (ст. 37 ГК РФ)Если вы составляете предварительный договор, то составить его может и другой юрист. Но иногда нотариусы составляют свой договор.
18.10.2019, 06:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Какой договор предоставить в Регпалату при приобретении долевой собственности дома и земельного участка?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Хочу купить земельный участок в собственность.
Вопрос правомерности указания земельного участка в договоре купли-продаже при использовании средств материнского капитала
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Покупатель отказывается от оплаты договора купли-продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала
Оспорении регистрации ипотеки при покупке жилья с использованием материнского капитала
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут