Вопрос правомерности указания земельного участка в договоре купли-продаже при использовании средств материнского капитала

Вопрос №1992832 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.11.2012, 14:27

Мы хотим купить дом с земельным участком с использованием средств материнского капитала. В регистрационной службе при приёме документов на регистрацию не понравилась формулировка в договоре купли-продаже, что покупается дом с земельным участком, мотивируя это тем, что пенсионный фонд перечисляет деньги только на покупку жилого помещения и земельный участок тут фигурировать не должен. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

Жилой дом без земельного участка приобретаться не может.

Вы запишите в договоре. что приобретася жилой дом и укажите цену дома с участком, а земельный участок передается безвозмездно.

02.11.2012, 14:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 70 отзывов

Нет не правомерно, более того, регистрационная служба не имеет права отказать вам в приеме документов, даже если считает, что что-то в них не правильно. Законность сделки проверяет регистратор, а не то лицо, которое сидит на приеме документов (они зачастую не очень грамотны и привыкли работать по одинаковым договорам).

02.11.2012, 14:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

Возможно. что регпалата права. Надо видеть текст договора. Пенс. Фонд перечисляет деньги именно за покупку жилого дома. Вам надо более точно сформулировать условия договора.

02.11.2012, 15:01

Спросить юриста