Собственники ТСЖ требуют проведения очного общего собрания - возможность, регламентация, форма доверенности и количество представляемых собственников

Вопрос №1644037 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.04.2012, 15:26

В нашем ТСЖ 360 собственников. Очные собрания из-за отсутствия кворума проводить невозможно. Поэтому ежегодные собрания у нас проводятся в заочной форме. Уставом ТСЖ предусмотрено. Однако, инициативная группа собственников требуют проведения очного общего собрания, т.е. собраться на улице самым крикливым и недовольным, предлагая методом обхода квартир собрать доверенности от собственников для обеспечения необходимого количества участников очного собрания. Возможен ли такой вариант, чем он регламентируется, форма доверенности, а также какое количество собственников может представлять один собственник.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Виктория!

В соответствии с ЖК РФ в случае если собрание членов ТСЖ в очной форме не состоялось по причине отсутствия кворума, оно может быть проведено в заочной форме. Согласно ст.48 ЖК РФ собственник может принимать участие в собрании лично, либо через представителя. В доверенности должны быть указаны все полномочия представителя, а также полные данные собственника помещения, такая доверенность должна быть составлена в письменной форме и удостоверена нотариально. Закон не устанавливает количество, либо ограничения по количеству собственников, интересы которых может представлять один представитель, поэтому такая форма закону противоречить не будет. Специальной формы доверенности представлять интересы на общем собрании членов ТСЖ не существует, все полномочия будут указаны при обращении к нотариусу. Если собственник в каких-то полномочиях откажет, это также можно будет сделать, сообщив об этом нотариусу.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

02.04.2012, 15:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут