Проблемы с кадастровым учетом при наследовании дома - несоответствие площадей и требования нотариуса

Вопрос №16440461 из г. Симферополь
опубликован 17.10.2019, 12:39

День добрый! После смерти папы вступаем в наследство на дом площадью 29 кв.м., купленный отцом по договору купли-продажи. После перепланировки площадь дома увеличилась до 43 кв.м., но узаконить родители не успели. Сейчас выясняется, что на кадастровом учете дом стоит с двумя разными площадями. Я ставила в 2015 году 29 квадратов и получила один! Кадастровый номер, а БТИ в 2017 --- поставило 43 квадрата самовольно выстроенного с тремя! Кадастровыми. Нотариус не оформляет свидетельство о праве на наследство, пока мы не снимем с кадастрового учета эту самоволку. Насколько правомерно её требование?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте. В такой ситуации выход только один. Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования, включении имущества в состав наследства.

17.10.2019, 17:51

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Мурахтин Артем Васильевич

Юрист из города Трехгорный, стаж 15 лет

4.5 547 отзывов

Правомерно. Перед началом строительства необходимо получить разрешение на строительство и проект.

17.10.2019, 12:48

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, требование правомерно.

Вам необходимо взять у нотариуса отказ в совершении нотариального действия и обращаться в суд с исковым заявлением о сохранении помещения в переоборудованном состоянии.

17.10.2019, 12:49

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста