Оформление собственности на квартиру - нужно ли после смерти владельца, оставившего дарственную?

Вопрос №16440790 из г. Москва
опубликован 17.10.2019, 14:25

Владелец квартиры умер, оставив мне дарственную на свою квартиру 5 лет назад. Нужно ли оформлять квартиру в собственность, или дарственная и является документом, определяющим собственность на квартиру?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Устарханов Махмуд Устарханович

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.9 144 отзывa

Добрый день!

Переход права по Договору дарения недвижимого имущества, квартиры, в Вашем случае подлежит государственной регистрации (п. 3. ст. 574 ГК РФ).

Обратиться за госрегистрацией перехода права должны обе стороны договора. Это правило не распространяется на сделки, которые удостоверены нотариально. В этом случае заявление может подать как одна из сторон договора, так и нотариус, удостоверивший его, или его работник (п. п. 3, 5 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).

Если вы не успели зарегистрировать переход права, при жизни прежнего владельца, придется обращаться к наследникам, с предложением подать заявление в Росреестр, в случае отказа, в суд.

17.10.2019, 14:42

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 574. Форма договора дарения

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! В настоящее время надлежащим документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Росреестра. Если в момент заключения договора дарения Вы и владелец квартиры сдавали договор на регистрацию в Росреестр, то делать больше ничего не нужно. Если же Вы это не сделали, а владелец квартиры умер, то доказать свои права на квартиру Вы сможете только в суде.

17.10.2019, 14:39

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста